399 000 €
Wohnung zum Kauf in Magaluf
Magaluf, Illes Balears
Anbietendes Maklerbüro: Safehouse The Real Estate Group by Marcel Pelzer
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 71 m²
- Preis pro m²
- 5 620 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- G
- Referenz
- MMV-310-SH-1916
- MiMove-ID
- 10666560
- Inseriert
- 6.10.2026
Das Besondere
Frontline Mallorca – 2-Schlafzimmer-Apartment mit Meerblick & direktem Strandzugang
Dieses charmante Apartment in erster Meereslinie von Magaluf verbindet mediterranes Lebensgefühl, direkten Strandzugang und einen wunderschönen Blick auf das Meer.
Auf ca. 59 m² Wohnfläche präsentiert sich die Wohnung hell, offen und angenehm wohnlich. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Immobilie und öffnet sich zum Balkon, von dem aus sich der Blick über das Meer und die Küstenlinie genießen lässt. Dank der Südausrichtung profitieren die Räume von viel natürlichem Licht und einer besonders freundlichen Atmosphäre.
Die offene Einbauküche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und schafft ein kommunikatives Raumgefühl – ideal für entspannte Frühstücke, gemeinsame Abende oder einen Kaffee mit Blick Richtung Meer.
Die Immobilie verfügt über insgesamt zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Damit eignet sie sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder als komfortables Feriendomizil mit Platz für Gäste.
Eine Klimaanlage mit Warm- und Kaltfunktion sorgt zu jeder Jahreszeit für angenehme Temperaturen. Doppelt verglaste Fenster sowie der gepflegte Gesamtzustand unterstreichen den unkomplizierten Charakter dieser Immobilie.
Das besondere Highlight ist jedoch zweifellos die Lage: Meer und Strand befinden sich unmittelbar vor der Haustür. Der direkte Meer- und Strandzugang macht spontane Badetage, morgendliche Spaziergänge am Wasser oder entspannte Stunden am Mittelmeer zum festen Bestandteil des Alltags. SH-1916_lang_expose
Ob als eigener Rückzugsort auf Mallorca, als Zweitwohnsitz oder als interessante Kapitalanlage – dieses Apartment verbindet eine kompakte und gut nutzbare Raumaufteilung mit einer Lage, die dauerhaft zu den begehrtesten Kriterien einer Immobilie auf Mallorca zählt.
Safehouse The Real Estate Group steht für persönliche Beratung, fundierte Marktkenntnis und langjährige Erfahrung auf dem mallorquinischen Immobilienmarkt. Mit über 30 Jahren Immobilienerfahrung, einem erfahrenen internationalen Team und zahlreichen erfolgreich vermittelten Immobilien begleiten wir unsere Kunden persönlich und zuverlässig – vom ersten Kontakt bis weit über den Notartermin hinaus.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie persönlich und vereinbaren mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
Highlights
- 1. Meereslinie in Magaluf
- direkter Meer- und Strandzugang
- wunderschöner Meerblick
- ca. 59 m² Wohnfläche
- ca. 71 m² bebaute Fläche
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- heller Wohn- und Essbereich
- offene Einbauküche
- Balkon mit Südausrichtung
- Klimaanlage warm/kalt
- doppelt verglaste Fenster
- PVC-Fensterrahmen
- gepflegter Zustand
- kurze Wege zu Strand und Meer
- ideal als Feriendomizil, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage
Calvià Beach zählt heute zu den spannendsten Küstenlagen im Südwesten Mallorcas. Der ehemals vor allem für sein Nachtleben bekannte Ferienort Magaluf hat sich in den vergangenen Jahren stark gewandelt und präsentiert sich heute moderner, vielseitiger und deutlich hochwertiger. Ein sichtbares Zeichen dieser Entwicklung ist die umfassend erneuerte Strandpromenade Paseo Marítimo Gabriel Escarrer Juliá, die 2026 nach mehrjähriger Umgestaltung vollständig eröffnet wurde. Sie verleiht der gesamten ersten Meereslinie ein zeitgemäßes und attraktives Erscheinungsbild.
Der kilometerlange Sandstrand mit seinem türkisfarbenen Wasser liegt im Mittelpunkt des Lebens in Calvià Beach. Entlang der Promenade befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars und moderne Gastronomiekonzepte. Die Gemeinde selbst hebt unter anderem Locations wie Oceans Calvià Beach, Bondi Beach oder das nahe gelegene Siso Beach hervor. Auch die Plaza Momentum mit Geschäften, Gastronomie und Freizeitangeboten trägt zur neuen, moderneren Ausrichtung des Viertels bei.
Für Familien und Freizeitliebhaber bietet die Umgebung eine außergewöhnlich große Auswahl. Der Western Water Park mit zahlreichen Wasserrutschen und Familienbereichen befindet sich direkt in Magaluf, ebenso wie Karting-Angebote und weitere Freizeitattraktionen. Auch Golfer kommen auf ihre Kosten: Der renommierte T Golf & Country Club ist nach Angaben der Gemeinde nur wenige Fahrminuten vom Strand entfernt und bietet einen 18-Loch-Par-72-Platz in mediterraner Umgebung.
Ein weiterer großer Vorteil ist die zentrale Lage innerhalb des begehrten Südwestens Mallorcas. Palmanova, Portals Nous, Puerto Portals, Santa Ponsa und Port Adriano sind schnell erreichbar. Damit liegen einige der bekanntesten Yachthäfen, Golfplätze, Beachclubs, Restaurants und Shoppingmöglichkeiten der Insel praktisch in unmittelbarer Umgebung.
Auch für den Alltag bietet die Lage eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, medizinische Einrichtungen, internationale Schulen sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in komfortabler Entfernung. Gleichzeitig ist Palma schnell erreichbar und auch der internationale Flughafen liegt nur rund 28 Kilometer entfernt.
Gerade diese Mischung aus direkter Strandlage, moderner Promenade, Gastronomie, Freizeitangeboten, Golf, Wassersport und hervorragender Anbindung macht Calvià Beach heute zu einer interessanten Adresse sowohl für Ferienimmobilien als auch für eine ganzjährige Nutzung.
Die laufende Aufwertung des gesamten Küstenabschnitts unterstreicht zusätzlich das Potenzial dieser Lage – ein mediterraner Standort, an dem Strandurlaub, Freizeit, Lifestyle und Alltag auf besonders unkomplizierte Weise miteinander verbunden werden.
Safehouse The Real Estate Group – Ihre Boutique-Agentur für exklusive Immobilien auf Mallorca
Der Kauf einer Immobilie auf Mallorca ist weit mehr als eine Investition — es ist eine Entscheidung für Lebensqualität, Sicherheit und Vertrauen. Genau hier setzt Safehouse The Real Estate Group an: Wir begleiten Sie persönlich, diskret und professionell auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie auf Mallorca.
Als Boutique-Agentur für exklusive Immobilien sind wir inselweit auf Mallorca tätig. Unser Fokus liegt auf ausgewählten Immobilien in den begehrtesten Lagen der Insel — von Palma, Son Vida, Bendinat, Portals Nous, Santa Ponsa, Port Adriano und Andratx über Llucmajor, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita und Ses Salines bis hin zu Santanyí, Cala d’Or, Porto Colom, Artà, Son Servera, Cala Ratjada, Alcúdia, Pollensa, Deià, Sóller und vielen weiteren attraktiven Regionen Mallorcas.
Was uns auszeichnet, ist die Verbindung aus lokaler Marktkenntnis, internationaler Erfahrung und persönlicher Beratung. Wir kennen nicht nur die unterschiedlichen Immobilienmärkte der Insel, sondern verstehen auch die Erwartungen internationaler Käufer. Ob Ferienimmobilie, Hauptwohnsitz, Investmentobjekt, Finca im Landesinneren, Apartment in Palma, Meerblickvilla, Stadthaus oder exklusive Villa am Meer — wir nehmen uns Zeit, Ihre Wünsche genau zu verstehen und passende Immobilien gezielt auszuwählen.
Mit Safehouse kaufen Sie nicht einfach nur eine Immobilie. Sie profitieren von einem verlässlichen Partner, der den gesamten Kaufprozess für Sie strukturiert, begleitet und transparent macht. Vom ersten Beratungsgespräch über die Besichtigung bis hin zur Kaufabwicklung und darüber hinaus stehen wir Ihnen persönlich zur Seite.
Unser bewährtes „Alles-aus-einer-Hand“-Prinzip bietet Ihnen Zugang zu einem starken Netzwerk erfahrener Partner auf Mallorca. Dazu gehören Spezialisten für Finanzierung und Bankangelegenheiten, steuerliche und juristische Beratung, Renovierungen, Sanierungen, Neubauprojekte sowie Immobilienbetreuung, Verwaltung und Instandhaltung.
Der Vorteil für Sie: weniger Aufwand, klare Ansprechpartner, geprüfte Kontakte und ein sicherer Ablauf — besonders dann, wenn Sie nicht dauerhaft vor Ort auf Mallorca sind.
Diskretion, Ehrlichkeit, Transparenz und ein ausgeprägtes Gespür für Qualität stehen bei uns im Mittelpunkt. Wir beraten nicht nach Masse, sondern nach Klasse. Unser Anspruch ist es, Immobilien zu finden, die wirklich zu Ihren Vorstellungen, Ihrem Lebensstil und Ihren langfristigen Zielen passen.
Mit Safehouse The Real Estate Group haben Sie einen starken Partner an Ihrer Seite, der Mallorca kennt, den Markt versteht und Ihre Interessen konsequent vertritt — vor, während und nach dem Kauf.
Gerne begleiten wir Sie persönlich bei Ihrer inselweiten Immobiliensuche auf Mallorca und freuen uns darauf, Ihnen ausgewählte Immobilien in den schönsten Lagen der Insel zu präsentieren.
Safehouse The Real Estate Group
Carrer Martín Ros García 6, Local 5
07181 Torrenova, Mallorca
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F11003%2F26262635%2F2-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fs3.amazonaws.com%2Fpropertybase-clients%2F00Db0000000dJIqEAM%2Fa0CMI0000BGSwFU%2Fei7nxt2on%2F84147-01.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimage.onoffice.de%2Fsmart20%2FObjekte%2FDC-MAL%2F39341%2F_170867.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstorage.googleapis.com%2Fstatic.inmoweb.es%2Fclients%2F2877%2Fproperty%2F1047680%2Fimage%2F9.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.mobiliagestion.es%2FPortals%2Finmotaylorbuilding%2FImages%2F1479%2F26468814.jpg)
