229 900 €
Wohnung zum Kauf in San Pedro del Pinatar
San Pedro del Pinatar, Murcia
Anbietendes Maklerbüro: Landmark International
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-125-OK1028
- MiMove-ID
- 4407477
- Inseriert
- 13.2.2026
Das Besondere
Die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftsgarten mit Pool auf dem Dachgeschoss und jede Wohnung hat eine Terrasse, auf der Sie ganzjährig die Sonne genießen können. Ein weiteres Highlight ist der Abstellraum im Gemeinschaftsbereich – einer pro Wohnung. Playamar Turistic besitzt eine touristische Vermietungslizenz gemäß Dekret Nr. 174/2018 der Region Murcia, die es Privatpersonen ermöglicht, ihre Wohnung direkt zu vermieten, ohne dass ein Gewerbe- oder Berufsstatus erforderlich ist.
Die Lizenz garantiert die dauerhafte Rechtmäßigkeit der touristischen Tätigkeit ohne Ablaufdatum. Das Gebäude ist in die Schlüsselkategorie 2 eingestuft.
Zwischen dem Mittelmeer und dem Mar Menor liegt die Küstenstadt San Pedro del Pinatar. Hier kann man den herrlichen Naturpark Las Salinas erkunden, wo es Radwege gibt, auf denen man die fantastische Tier- und Pflanzenwelt bewundern kann, darunter Flamingos und andere Zugvögel.
2-Zimmer-Wohnungen mit 2 Bädern ab €259,900
Wir präsentieren das neue Projekt Playamar Turistic in San Pedro del Pinatar. Es handelt sich um ein Gebäude mit 12 Ferienwohnungen, die gemäß Königlichem Dekret Nr. 174/2018 der Autonomen Gemeinschaft der Region Murcia als Ferienwohnung mit zwei Schlüsseln klassifiziert sind. Investoren und Interessenten sollten die folgenden Kriterien beachten, da es sich um Ferienwohnungen handelt.
MwSt. bei 21%
Gemäß Artikel 4 des Königlichen Dekrets müssen die Eigentümer innerhalb desselben Jahres mindestens zweimal touristische Beherbergungsleistungen für mindestens einen Monat erbringen.
Artikel 4. Beherbergungsdienstleister.
1. Als Anbieter von Unterkunftsdienstleistungen für Touristenwohnungen gelten natürliche oder juristische Personen, unabhängig davon, ob sie Eigentümer der Unterkunft sind oder nicht, die regelmäßig die Tätigkeit der gelegentlichen Vermietung oder des Genusses der genannten Unterkunft gegen Entgelt ausüben.
2. Von regelmäßiger Vermietung wird ausgegangen, wenn über beliebige Medien geworben wird oder wenn innerhalb desselben Jahres zweimal oder öfter eine Unterkunft für einen Gesamtzeitraum von mehr als einem Monat zur Verfügung gestellt wird.
Ferienwohnungen werden nach einem Schlüsselsystem klassifiziert, das die Pflichten der Eigentümer gemäß den Klassifizierungskriterien festlegt. In der Qualitätsbeschreibung und im Dossier finden Sie die Anforderungen des 2-Schlüssel-Systems sowie eine Übersicht über die Ausstattung der braun markierten Wohnung.
Das Gebäude verfügt über einen Swimmingpool im obersten Stockwerk; die Wärmepumpe ist im Preis inbegriffen.
Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum im obersten Stockwerk, vorbehaltlich der Zuteilung.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Verwaltungsbereich, eine Gewerbefläche, 6 Parkplätze und ein Fahrradabstellplatz.
Einer der Parkplätze ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität reserviert; er gehört zur barrierefreien Wohnung 1B und ist bereits im Preis inbegriffen. Die anderen Wohnungen sind für gelegentlich eingeschränkte Zugänglichkeit vorbereitet.
Die übrigen Parkplätze werden separat und in der Reihenfolge ihrer Priorität nach Wohnungstyp verkauft.
Das Ergebnis
Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Sie einen Besichtigungstermin für dieses Objekt vereinbaren möchten oder weitere Informationen benötigen.
Disclaimer
Wir bemühen uns um eine möglichst genaue Darstellung der Immobilien in virtuellen Rundgängen, Grundrissen und Beschreibungen. Diese dienen jedoch nur zur Orientierung und die Käufer müssen sich durch eine persönliche Besichtigung selbst davon überzeugen.
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fluxurynewhomespain.com%2Fmedia%2Fimages%2Fproperties%2Fo_1i1cjrcn6169pkaa14q416801li41m.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fcompletespanishproperty.com%2Fmedia%2Fimages%2Fproperties%2F6023066_6aed63c6849d7.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.welcome-estates.com%2Fimages%2Flisting_photos%2Fspecial_watermarks%2Fspecial_13208_23_1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmgp.properties%2Fwp-content%2Fuploads%2F2026%2F04%2Falma-salinas-1-11.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fglobal-spain.com%2Fmedia%2Fimages%2Fproperties%2Fo_1j6l76aeveqm1ef11pi61opo12ul2s.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.mobiliagestion.es%2FPortals%2Finmocusparconsulting%2FImages%2F1385%2F18774463-original.jpg)
