1 350 000 €
Villa zum Kauf in La Herradura
La Herradura, Granada
Anbietendes Maklerbüro: Match Point Real Estate
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 300 m²
- Grundstücksgröße
- 22 052 m²
- Preis pro m²
- 4 500 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- 260622
- MiMove-ID
- 8227075
- Inseriert
- 1.7.2026
Das Besondere
Exklusive Villa mit bewirtschaftetem Bauernhof und Panoramablick auf das Mittelmeer in La Herradura
Nur 3 km vom Strand, dem Zentrum von La Herradura und allen Annehmlichkeiten entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche Villa in privilegierter Lage, hoch oben auf einem Hügel, und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer, die Berge und die üppige Vegetation der Costa Tropical.
Das Anwesen liegt auf einem großen, voll ertragreichen landwirtschaftlichen Gelände mit einer komplett asphaltierten Zufahrtsstraße und beherbergt über 1,000 Obstbäume, darunter Avocados, Mangos und Zimtäpfel – die typischen Früchte der Region. Darüber hinaus gibt es weitere Obstbäume für den Eigenbedarf, wie Papaya-, Orangen-, Zitronen- und Mandarinenbäume.
Der gesamte Bauernhof ist voll organisiert und automatisiert. Die Bewirtschaftung liegt derzeit in den Händen eines ortsansässigen Landwirts, der sich um alle Wartungs-, Bewässerungs-, Pflege- und Erntearbeiten kümmert, sodass der Besitzer ein Einkommen erzielt, ohne sich direkt einbringen zu müssen.
Das Anwesen verfügt über ausgezeichnete Wasserressourcen, darunter eine Versorgung durch benachbarte Brunnen, einen eigenen, von der Hydrographischen Konföderation genehmigten Brunnen sowie zwei beeindruckende Stauseen mit einem Fassungsvermögen von 900,000 Litern bzw. 320,000 Litern, die eine effiziente Bewässerung der gesamten Plantage das ganze Jahr über gewährleisten.
Des Weiteren besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Objekt zu erwerben. plot, das demselben Eigentümer gehört und nicht im angegebenen Preis enthalten ist, wird derzeit für Neuanpflanzungen vorbereitet. plot Zudem besteht die Möglichkeit, eine zweite Villa mit ähnlichen Merkmalen und Aussichten zu errichten, was sie zu einer attraktiven Option für Expansion oder Investitionen macht.
Die Villa wurde 2003 erbaut und hat eine Wohnfläche von ca. 300 m². m² Es besticht durch seine einzigartige Architektur, großzügige, offene Wohnbereiche, große Fenster und spektakuläre, doppelt so hohe Decken in den Hauptzimmern. Dank der Südwestausrichtung genießen Sie das ganze Jahr über herrliche Sonnenuntergänge und profitieren optimal vom natürlichen Licht.
Das Haupthaus erstreckt sich komfortabel über eine Ebene und umfasst drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist die Master-Suite mit eigenem Bad, einem großen Ankleidezimmer, einer privaten Terrasse und einem einfach spektakulären Ausblick.
Das Wohn-Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses. Seine beeindruckend hohen Decken, das reichlich vorhandene Tageslicht und die großen Fenster schaffen eine einzigartige und einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf die Hauptterrasse mit einem prächtigen Salzwasser-Infinity-Pool und integriertem Whirlpool, der über der Landschaft des Anwesens und dem Mittelmeer im Hintergrund zu schweben scheint.
Dieser spektakuläre Außenbereich, der mit einem Markisensystem ausgestattet ist, ermöglicht es Ihnen, das ganze Jahr über, sowohl tagsüber als auch nachts, einen unvergleichlichen Ausblick zu genießen.
Die geräumige, separate Küche verfügt außerdem über eine schöne Sommerterrasse, die kühler und vor der Sonne geschützt ist und sich ideal für Mahlzeiten und Zusammenkünfte im Freien während der wärmeren Monate eignet.
Angrenzend an das Haupthaus befindet sich ein gemütliches Gästehaus mit Schlafzimmer, Badezimmer, Kochnische und privater Terrasse mit Pergola sowie direktem Zugang zum Poolbereich.
Zum Anwesen gehören außerdem mehrere Nebengebäude zur Lagerung, ein vollautomatisierter Bewässerungsraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein Geräteschuppen sowie ausreichend Parkplätze mit Platz für mehrere Fahrzeuge.
Hauptstandort
Neben seinen außergewöhnlichen Merkmalen profitiert dieses Anwesen vom besonderen Mikroklima der Costa Tropical, einer der europäischen Regionen mit den meisten Sonnenstunden im Jahr und milden Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Eine einzigartige Lage, die es Ihnen ermöglicht, mitten im Winter im Freien zu frühstücken, Spaziergänge am Meer zu unternehmen und eine Lebensqualität zu genießen, die ihresgleichen sucht.
Die hervorragende Anbindung an die Autobahn A-7 ermöglicht einen einfachen Zugang zu einigen der attraktivsten Reiseziele Andalusiens:
• Granada und die Alhambra sind in weniger als einer Stunde erreichbar.
• Sierra Nevada, wo man vormittags Skifahren und nachmittags den Strand genießen kann.
• Die Stadt Málaga und ihr internationaler Flughafen sind nur etwas mehr als eine Stunde entfernt.
• Die Costa Tropical bietet über 21 Kilometer Strände, Restaurants, Yachthäfen und sonstige Annehmlichkeiten, die nur wenige Minuten entfernt liegen.
Eine einzigartige Investition
Dieses Anwesen vereint auf perfekte Weise ein exklusives Wohnhaus mit spektakulärem Meerblick, einen rentablen landwirtschaftlichen Betrieb und enormes Potenzial als luxuriöse Ferienunterkunft. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die Lebensqualität, Privatsphäre, naturnahe Umgebung und eine solide Rendite in einer der begehrtesten Lagen Südspaniens suchen.
Sonne, Meer, Natur und eine Investition mit vielversprechender Zukunft im Herzen der Costa Tropical.
KEINE VERMITTLUNGSGEBÜHREN FÜR DEN KÄUFER
Gemäß Dekret 218/2005 der Regionalregierung von Andalusien vom 11. Oktober weisen wir darauf hin, dass die mit dem Verkauf verbundenen Kosten – wie Notargebühren, Registrierungsgebühren, Steuern (ITP, MwSt. und/oder AJD, soweit zutreffend) und sonstige mit dem Erwerb verbundene Kosten – nicht im Verkaufspreis enthalten sind.
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