2 300 000 €
Reihenhaus zum Kauf in Llafranc
Llafranc, Girona
Anbietendes Maklerbüro: Costa Brava Fincas
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Reihenhaus
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 205 m²
- Preis pro m²
- 11 220 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- C
- Referenz
- MMV-61-VIM 781
- MiMove-ID
- 8142238
- Inseriert
- 27.6.2026
Das Besondere
EXKLUSIVES APIALIA COSTA BRAVA, Strandrestaurant.
EXKLUSIVES APIALIA COSTA BRAVA, Strandrestaurant.
BELLACOSTA RESTAURANT IN LLAFRANC
Direkt am Strand befindet sich dieses fantastische Restaurant in Llafranc, einem der charmantesten Küstenorte an der Costa Brava. EXKLUSIV: APIALIA.
Restaurant, covered terrace, outdoor terrace, basement, and separate studio. Total built area of 205m2.
Es umfasst 90 m² im Hauptgeschoss, 90 m² im Untergeschoss, ein 25 m² großes Studio sowie eine geschlossene Terrasse von 20 m².
Der Speisesaal bietet Platz für 50 Personen, die Terrasse für 30 Personen und die Außenterrasse an der Promenade für 60 Personen; die Sitzplatzkapazität kann durch unterschiedliche Sitzzeiten erhöht werden.
Außerdem gibt es drei Badezimmer und einen Flur, der zu der großen, voll ausgestatteten Küche führt.
The 90m2 basement houses the storage area, cold storage, three walk-in refrigerators, and a laundry room. Furthermore, one of the restaurant entrances includes a separate 25m studio with a bathroom, perfect for relaxing.
Dies ist eine einzigartige Geschäftsmöglichkeit, garantiert, in einer der besten Gegenden der Costa Brava.
Grundfunktionen:
Gebraucht: Gut
-Lage: Direkt am Strand
-Nutzfläche: 200 m
-Fläche: Bebaute Fläche: 205 m²
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 4
- Terrasse: 2
- Parken: Nein
- Energieausweis: XL12GL9ZW
- Registrierungsnummer: AICAT 1791
- API-Nummer: 0932
- Gebiet mit hoher Nachfrage: Ja
- Annual refuse collection: €3,500
- Annual community fees: €800
- Annual property tax (IBI): €1,300
- Grunderwerbsteuer (ITP): Aktueller Satz
- Notar- und Registrierungsgebühren gemäß den festgelegten Sätzen sind nicht enthalten
Die Gebühren für die Immobilienverwaltung sind im Verkaufspreis enthalten. API-Nummer: A12030, Registrierungsnummer: 3247
Nutzfläche: 200 m²
Bebaute Fläche: 205 m²
EPC-Registrierungsnummer: XL12GL9ZW
AICAT-Registrierungsnummer: 3247
API-Nummer: A12030
Grunderwerbsteuer: Aktueller Satz
Notar- und Registrierungsgebühren gemäß den offiziellen Tarifen
