99 500 €
Gewerbeobjekt zum Kauf in Aguilas
Aguilas, Murcia
Anbietendes Maklerbüro: Spidia Inmobiliaria
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Gewerbeobjekt
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 89 m²
- Preis pro m²
- 1 118 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- SPV009/8498
- MiMove-ID
- 10975863
- Inseriert
- 5.10.2026
Das Besondere
Die Geschäftsräume sind in zwei Teile gegliedert, jeder Teil verfügt über eine Glastür und ein großes Fenster an der Fassade sowie an jeder Seite über ein Rollo.
Sie verfügen über ein Badezimmer und einen Innenhof, der den hinteren Teil des Raumes mit Licht versorgt.
Die beiden Räumlichkeiten können, obwohl sie durch Gipskartonplatten getrennt sind, problemlos wieder zusammengeführt werden, um als eine Einheit mit zwei Zugangstüren und zwei Fenstern genutzt zu werden. Alternativ können sie auch so belassen werden, dass jede Seite separat, direkt nebeneinander, genutzt wird. Auf diese Weise könnte man in der einen Seite das Geschäft betreiben und die andere Seite als Lager oder für ein separates/anderes Geschäft nutzen.
Diese Immobilie befindet sich in Águilas, einem privilegierten Ort an der Costa Cálida, nur 50 Minuten vom neuen Flughafen Murcia oder dem Flughafen Almería und 1 Stunde 40 Minuten vom Flughafen Alicante entfernt.
Águilas, eine wunderschöne und unberührte Küstenstadt mit etwa 35,000 Einwohnern, mit einigen der schönsten Strände an der spanischen Mittelmeerküste.
Die Region ist über die Autobahn mit Cartagena, Murcia und Alicante verbunden. Über die Küstenstraße sind die übrigen Strände von Murcia und Almería bequem zu erreichen.
Es ist der letzte südliche Halt an der sogenannten Costa Cálida, ein Name, der sich auf die 250 km lange Mittelmeerküste der Region Murcia bezieht und die sich durch ihr Mikroklima und ihre sonnige Umgebung mit wenig Niederschlag auszeichnet.
Die Stadt ist in zwei große Buchten, Levante und Poniente, unterteilt, die beide durch die markante Silhouette der Burg San Juan de las Águilas voneinander getrennt sind. Diese Festung, die heute ein Museum beherbergt, kann besichtigt werden. Von der oberen Etage aus hat man einen herrlichen Blick über die gesamte Stadt.
Águilas verfügt über 28 km Küstenlinie und 35 Strände. Diese herrlichen Bedingungen werden durch das Mikroklima, das durch die Lage inmitten einer Bergkette entsteht, die den Ort vom Guadalentín-Tal trennt, noch verstärkt. Mit über 3,200 Sonnenstunden im Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 23 °C bietet Águilas milde Winter und tropische Sommernächte.
Águilas ist auch ein spektakulärer Ort zum Tauchen.
Die Stadt Águilas bietet nicht nur hervorragende Tauchgebiete, sondern ist auch ein idealer Ort für alle Arten von Wassersport: Windsurfen, Segeln und Kanufahren. In den letzten Jahren hat sie sich zudem zu einem Zentrum des Triathlonsports entwickelt und war bereits Austragungsort mehrerer nationaler Wettkämpfe.
Darüber hinaus wurde vor Kurzem ein Netz von Naturlehrpfaden angelegt, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkundet werden können und durch die Naturlandschaften der Region führen. Nur 15 Minuten vom Stadtzentrum entfernt befindet sich außerdem ein Golfclub.
In unmittelbarer Nähe des Fischereihafens und der Promenade laden mehrere Terrassen zum Verweilen ein und servieren köstliche, fangfrische Meeresfrüchte. Das gastronomische Angebot in Águilas und Umgebung ist vielfältig und preiswert – von Reis über rote Garnelen und frischen Fisch bis hin zu Paella ist alles dabei.
Im Festkalender ist unser Karneval seit 2005 von internationalem touristischem Interesse.
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