690 000 €
Gewerbeobjekt zum Kauf in Aguilas
Aguilas, Murcia
Anbietendes Maklerbüro: Spidia Inmobiliaria
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Gewerbeobjekt
- Schlafzimmer
- 9
- Badezimmer
- 10
- Wohnfläche
- 391 m²
- Grundstücksgröße
- 563 m²
- Preis pro m²
- 1 765 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- SPV031/8498
- MiMove-ID
- 10975911
- Inseriert
- 20.7.2026
Das Besondere
Spidia Real Estate präsentiert dieses exklusive, voll funktionsfähige Hotel in Calabardina – eine einzigartige Gelegenheit für touristische Investitionen und Wohnnutzung.
Das dreistöckige Gebäude mit einer Gesamtfläche von 353 m2 bietet seinen Gästen Komfort, Funktionalität und ein besonderes Erlebnis.
Hauptmerkmale und Raumaufteilung:
- 8 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad und Klimaanlage für Komfort und Privatsphäre.
- Rezeption und Sanitäranlagen in den Gemeinschaftsbereichen.
- Frühstücksbereich mit angrenzender, voll ausgestatteter Großküche für den kompletten Service (Frühstück, Mittag- und Abendessen).
- Großzügige Terrassen mit Meerblick, ideal für Restaurants oder Entspannungsbereiche.
- Verschiedene Gartenbereiche für ein ruhiges und exklusives Ambiente.
Zusätzliche Einrichtungen:
- Wäscherei im Erdgeschoss mit Wassertanks, Boilern und Maschinen.
- Untergeschoss (-1) mit ca. 170 m2, derzeit teilweise ausgebaut, mit Zugang zum Garten und einer vorderen Terrasse. Ein Raum mit großem Potenzial für Geschäftserweiterungen (Spa, Fitnessstudio, zusätzliche Zimmer, Gemeinschaftsbereiche etc.) oder Anpassung an neue Bedürfnisse.
Separate Wohnung:
Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 40 m2 große private Wohnung, ideal für Eigentümer oder die Geschäftsführung. Sie umfasst:
- Wohn-/Esszimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Große private Sonnenterrasse mit Meerblick und Blick auf die gesamte Region Calabardina
Zustand und Rentabilität:
* Vollständig betriebsbereites Hotel mit allen erforderlichen Lizenzen~* Ausgezeichneter Ruf mit einer Bewertung von 9,7 auf Booking.com~* Treue Stammkundschaft und hohe Kundenzufriedenheit
Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, inklusive Möbeln, Bettwäsche, Handtüchern und einer professionellen Küche. So können Sie den Betrieb sofort ohne zusätzliche Investitionen aufnehmen.
Zusätzliche Option: Die Immobilie kann in ein geräumiges Einfamilienhaus umgewandelt und somit exklusiv zu Wohnzwecken genutzt werden.
***Bitte beachten Sie, dass sämtliche Notar-, Registrierungs- und Maklergebühren sowie anfallende Steuern (Mehrwertsteuer + Stempelsteuer) nicht im angegebenen Preis enthalten sind und vom Käufer zu tragen sind. Wir weisen außerdem darauf hin, dass die Preise vorbehaltlich Verfügbarkeit und Aktualisierungen auf Basis direkter Bestätigungen der jeweiligen Eigentümer gelten.***
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