435 000 €
Gewerbeobjekt zum Kauf in Orba
Orba, Alacant/Alicante
Anbietendes Maklerbüro: Blue Square
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Gewerbeobjekt
- Wohnfläche
- 166 m²
- Grundstücksgröße
- 1 018 m²
- Preis pro m²
- 2 620 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-16609-ES-ORB-019524
- MiMove-ID
- 8238047
- Inseriert
- 10.7.2026
Das Besondere
Diese attraktive Bar, Bistro und Restaurant bietet eine hervorragende Geschäftsmöglichkeit in bester Lage im beliebten Dorf Orba.
Das Objekt befindet sich in einer stark frequentierten Lage und ist sowohl vom Ortszentrum als auch von den umliegenden Wohnurbanisationen bequem zu Fuß erreichbar. Dadurch profitiert das Lokal von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit und einem konstanten Besucheraufkommen das ganze Jahr über. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, sonnige Terrasse auf der Rückseite, die sich ideal für Speisen und Getränke im Freien eignet. Dank der integrierten Bühne hat sich dieser Bereich zudem als Veranstaltungsort für Live-Musik und Unterhaltung etabliert. An der Vorderseite des Gebäudes befindet sich eine charmante schattige Terrasse, die Gästen den perfekten Ort bietet, um zu entspannen, Kontakte zu knüpfen und die lebendige Atmosphäre des Dorfes zu genießen.
Barbereich 96 m²
Vordere Terrassen 190 m², davon die Hälfte überdacht.
Große hintere Terrasse 295 m² einschließlich eingebauter Bühne und zwei Reihen gestufter Sitzplätze auf der linken Seite.
Obergeschoss 82 m²
Großer Privatparkplatz 375 m²
Das Unternehmen wurde 1984 gegründet und ist seit vielen Jahren ein geschätzter Treffpunkt innerhalb der lokalen Gemeinschaft. Neue Eigentümer profitieren von einem Kundenstamm, der sowohl aus spanischen Einwohnern als auch aus der vielfältigen internationalen Expat-Gemeinschaft der Region besteht. Darüber hinaus gilt Orba als Ausgangspunkt für einige der beliebtesten Radstrecken der Region und zieht kontinuierlich Radsportler und Besucher an. Der Bereich neben dem Haupteingang eignet sich ideal für die Installation von Fahrradständern und erhöht die Attraktivität des Lokals für diese Zielgruppe zusätzlich.
Die Räumlichkeiten wurden kürzlich renoviert, einschließlich der Verlegung eines neuen gewerblichen Bodenbelags. Dadurch entsteht eine moderne und vielseitige Grundlage, die bereit ist, die Vision und das Branding eines neuen Eigentümers umzusetzen.
Ein weiteres bedeutendes Potenzial bietet das Obergeschoss. Hier besteht die Möglichkeit, eine Eigentümerwohnung, ein separates Apartment oder Gästezimmer für einen Bed-&-Breakfast-Betrieb einzurichten und damit eine zusätzliche Einnahmequelle zu schaffen.
Zur Immobilie gehört außerdem ein privater Parkplatz mit Platz für etwa 20 Fahrzeuge. Ergänzt wird dies durch zahlreiche kostenlose öffentliche Parkplätze direkt gegenüber dem Gebäude.
Dies ist eine seltene Gelegenheit, einen Gastronomiebetrieb in einer erstklassigen A1-Lage zu erwerben – mit hervorragenden Außenbereichen, starken Verbindungen zur lokalen Gemeinschaft und beträchtlichem Wachstumspotenzial in einer der begehrtesten Regionen der Marina Alta.
Ausstattung
- · Near beach
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