295 800 €
Gewerbeobjekt zum Kauf in Azambuja
Azambuja
Anbietendes Maklerbüro: Gaiphedra, Socieadade de Mediação Imobiliária Lda
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Gewerbeobjekt
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 985 m²
- Preis pro m²
- 300 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- C
- Referenz
- MMV-16558-AV715
- MiMove-ID
- 8231988
- Inseriert
- 10.11.2026
Das Besondere
Räumlichkeiten mit Geschäften, Lager und Garage auf 2 Etagen, in der Nähe des IES Azambuja gelegen.
Es handelt sich um ein Anwesen mit Gewerberäumen und einer Garage im Untergeschoss, die Zugang zu einem Keller mit einer Fläche von 225,55 m² bietet.
Das Geschäft ist noch nicht fertiggestellt, verfügt aber über verglaste Fenster, die für hervorragendes natürliches Licht sorgen.
Der Zugang zum Untergeschoss erfolgt vom Inneren des Geschäfts über eine Treppe, die Zugang zum Lager bietet, welches auch von außen über ein Tor zugänglich ist.
Valor del activo circulante (CIMI): 379.225,69 €
Das könnte eine Gelegenheit sein, daraus ein Zuhause zu machen!
Nach den in der Allgemeinen Bauordnung für städtische Gebäude (RGEU) festgelegten und weiterhin geltenden Bestimmungen muss ein Gebäude oder Büro, um als Wohnung zu gelten, im Fall der Kategorie T0 eine Bruttogeschossfläche von mindestens 35 Quadratmetern (m²) aufweisen. Die Mindestgröße erhöht sich im Fall der Kategorie T6 auf etwa 130 m².
Bezüglich der Zimmer schreibt das Gesetz grundsätzlich vor, dass diese eine Fläche von mindestens 9 m² aufweisen müssen. In Häusern mit weniger als fünf Zimmern muss mindestens eines der Zimmer mindestens 12 m² groß sein. Bei Häusern mit mehr als fünf Zimmern müssen mindestens zwei Zimmer diese Fläche aufweisen.
Es ersetzt nicht die Konsultation der DL und des Gemeinderats.
Umwelt:
- Azambuja-Gymnasium
- Azambuja Finanzdienstleistungen
- Azambuja Sportgruppe
- Sozialversicherung Azambuja
- Bahnhof Azambuja
- Verbrauchermärkte (Intermaché und Aldi)
Wiederherstellung
Wichtigste geografische Bezugspunkte:
Vögel von oben
Salvaterra de Magos
Benavente
Geladen
Lissabon ist 50 km entfernt.
