395 000 €
Gewerbeobjekt zum Kauf in Cerceda
Cerceda, Madrid
Anbietendes Maklerbüro: Gilmar
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Gewerbeobjekt
- Wohnfläche
- 406 m²
- Preis pro m²
- 973 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-15175-223985
- MiMove-ID
- 7963622
- Inseriert
- 22.6.2026
Das Besondere
In der charmanten Gemeinde El Boalo, im Stadtteil Cerceda, bietet diese Gewerbeimmobilie mit 406 Quadratmetern Nutzfläche eine einzigartige Gelegenheit für alle, die in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung investieren oder ein Unternehmen gründen möchten. Das 1986 erbaute Objekt besticht nicht nur durch seine strategische Lage in einer von Chalets umgebenen Wohnanlage, sondern auch durch sein großes Potenzial. Die Immobilie, die zuvor im Gastgewerbe genutzt wurde, verfügt über einen Kamin und einen Holzofen, die dem Raum eine warme und besondere Atmosphäre verleihen. Auf zwei Etagen verteilt, mit einem geräumigen Hauptsaal im Obergeschoss, eignet sie sich ideal für gesellschaftliche Anlässe, Familienfeiern oder die Umsetzung Ihrer individuellen Geschäftsidee.
Der Stadtteil Cerceda, entlang der A-6 (Nordwesten) Madrids gelegen, ist für seine hohe Lebensqualität bekannt. Umgeben von Natur bietet er die Ruhe einer ländlichen Umgebung kombiniert mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und einer etablierten Gemeinschaft. Dank der Autobahn M-607 und der Buslinien 672 und 876 ist die Anbindung an Madrid und die umliegenden Städte hervorragend. Diese verbinden Cerceda mit Moncloa und anderen wichtigen Orten in der Region Madrid. Familien in der Gegend bietet das nahegelegene Colegio Público de El Boalo, weniger als 10 Kilometer entfernt, eine qualitativ hochwertige Schulmöglichkeit. Für Freizeit und Shopping bietet das Einkaufszentrum Planetocio in Collado Villalba, nur 15 Autominuten entfernt, eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Zwar gibt es keine U-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe, aber die S-Bahn-Stationen in Collado Villalba und Colmenar Viejo sind schnell zu erreichen und gewährleisten eine bequeme Anreise nach Madrid und zu anderen Sehenswürdigkeiten.
Die Immobilie ist zwar renovierungsbedürftig, bietet aber aufgrund ihrer Lage und Ausstattung eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die ruhige Wohngegend und die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe oder Gastronomie garantieren ein hohes Gewinnpotenzial. Dies ist zweifellos eine außergewöhnliche Chance für alle, die ihre Investition in einer der attraktivsten Gegenden im Nordwesten Madrids maximieren möchten.
Bei GILMAR unterstützen wir unsere Kunden seit 1983 dabei, die besten Immobilienangebote zu finden – ob zum Wohnen, für die Gründung eines Unternehmens oder als Kapitalanlage. Wenn Sie mehr Informationen zu dieser Immobilie wünschen, kontaktieren Sie gerne unser Team in Villalba, C/ Rincón de las Heras 3 (Centro Comercial Los Valles). Wir helfen Ihnen gerne bei Ihrem nächsten Schritt.
Ausstattung
- · Near schools
- · Fireplace
- · Near transport
