1 850 000 €
Gewerbeobjekt zum Kauf in Cullera
Cullera, València/Valencia
Anbietendes Maklerbüro: Gilmar
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Gewerbeobjekt
- Wohnfläche
- 5 442 m²
- Preis pro m²
- 340 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-15175-211956
- MiMove-ID
- 10674195
- Inseriert
- 8.10.2026
Das Besondere
**Investitionsmöglichkeit in Cullera: Gewerbeimmobilie mit exzellenter Rendite**
Wir präsentieren Ihnen eine fantastische Investitionsmöglichkeit in Cullera, Valencia. Diese Gewerbeimmobilie bietet eine Nettorendite von 5.11 % und ist damit die ideale Wahl für alle, die ihre Gewinne im Immobiliensektor maximieren möchten. Mit einer beeindruckenden bebauten Fläche von 5,442 Quadratmetern besticht das Objekt durch seine Großzügigkeit und strategische Lage. Darüber hinaus zeichnet es sich durch hervorragende Sichtbarkeit und hohes kommerzielles Potenzial aus.
Cullera ist ein charmantes Städtchen, bekannt für seine Strände und die Küstenlandschaft, aber auch für seine lebendige Geschäftswelt und hohe Lebensqualität. Die Gegend profitiert von einer Mischung aus Einheimischen und Touristen, was für einen stetigen Besucherstrom sorgt – ideal für Unternehmen wie das hier ansässige. Das 2007 erbaute und gut gepflegte Objekt bietet hervorragende Möglichkeiten zur Renovierung und Anpassung an die Bedürfnisse des Investors, wodurch sich die Rentabilität weiter steigern ließe.
Die Lage der Immobilie ist in puncto Anbindung hervorragend. Der S-Bahnhof Cullera (Linie C1) ist weniger als 2 Kilometer entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Valencia und in die umliegenden Städte. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe Überlandbuslinien zur Verfügung, die Cullera mit Valencia und anderen regionalen Zielen verbinden. Darüber hinaus bietet das Einkaufszentrum Ribera del Xúquer, das weniger als 20 Kilometer entfernt liegt, eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Für Familien ist die Schule San Vicente Ferrer, nur 8 Kilometer entfernt, eine ausgezeichnete Bildungseinrichtung in der Region.
Seit 1983 unterstützt **GILMAR Consulting Inmobiliario** Kunden bei der Suche nach ihrem Traumhaus und den besten Investitionsmöglichkeiten. Dank jahrzehntelanger Branchenerfahrung begleitet Sie unser Expertenteam professionell und engagiert durch jeden Schritt des Prozesses.
For more information about this property, please contact our specialized team in Commercial Properties and Investments. Don’t forget to provide the reference number **211956** so we can assist you more efficiently.
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