420 000 €
Gewerbeobjekt zum Kauf in Gandía
Gandía, València/Valencia
Anbietendes Maklerbüro: Parasol Networks
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Gewerbeobjekt
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 451 m²
- Preis pro m²
- 931 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- X
- Referenz
- MMV-15169-PNTH2084
- MiMove-ID
- 6476989
- Inseriert
- 12.3.2026
Das Besondere
Einmalige Gelegenheit zum Erwerb eines gesamten Gebäudes im Herzen von Gandia, gelegen in einer Fußgängerzone, nur wenige Meter vom Rathaus entfernt und umgeben von allen Dienstleistungen, Geschäften und Verwaltungsbereichen.
Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von 451 m² auf einem 92 m² großen Grundstück, verteilt auf Erdgeschoss, Zwischengeschoss und drei weitere Etagen.
Das Erdgeschoss und das Zwischengeschoss wurden traditionell gewerblich genutzt und verfügen über einen separaten Zugang, was großes Potenzial für Geschäftszwecke oder andere tertiäre Nutzungen bietet.
Die drei oberen Etagen sind renovierungsbedürftig und bieten teilweise offene Räume sowie weitere Bereiche mit Innenwänden, was eine flexible Neugestaltung je nach Projekt ermöglicht.
Dank seiner Lage und Eigenschaften eignet sich das Gebäude ideal für verschiedene Nutzungen, wie Wohnungen, Büros, Kultur- oder Bildungszentren, Sporteinrichtungen, Pflege- oder Seniorenheime, Hotels oder touristische Unterkünfte sowie gemischte Wohn- und Gewerbeprojekte.
Eine Immobilie mit hervorragendem Entwicklungspotenzial und hoher Rentabilität, ideal für Investoren und Projektentwickler, die ein vielseitiges Gebäude in einer der gefragtesten Lagen von Gandia suchen.
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