656 000 €
Gewerbeobjekt zum Kauf in Madrid
Madrid
Anbietendes Maklerbüro: Vivienda2
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Gewerbeobjekt
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 194 m²
- Preis pro m²
- 3 381 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- No disponi
- Referenz
- MMV-10653-10008692
- MiMove-ID
- 3567862
- Inseriert
- 21.11.2025
Das Besondere
VIVIENDA2 bietet exklusiv eine prächtige Gewerbefläche von 194 m² zum Verkauf an. m² Direkt gegenüber dem Autobahnkreuz Avenida de América, im Herzen des Stadtteils Salamanca gelegen, einem der Gebiete mit dem höchsten Fußgängeraufkommen und der besten Sichtbarkeit in Madrid.
Die Räumlichkeiten, die derzeit als asiatisches Restaurant eingerichtet sind, verfügen über eine Rauchabzugsanlage und eine optimale Raumaufteilung für Gastronomieprojekte wie Restaurants, Bars, Cafés oder Fast-Food-Franchises.
Die strategische Lage, umgeben von öffentlichen Verkehrsmitteln, Büros, Hotels und Wohngebieten, bietet den ganzen Tag über einen ständigen Strom potenzieller Kunden und ist somit eine einzigartige Gelegenheit, ein Restaurantgeschäft zu gründen oder zu erweitern.
Dienstleistungen und Lebensqualität
Das Gebiet ist ein Wohngebiet, aber sehr belebt: Es gibt Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Büros.
Auch das Sportangebot ist gut, mit nahegelegenen Fitnessstudios und einfachem Zugang zu Erholungsgebieten.
Da es sich um ein etabliertes Viertel innerhalb Madrids handelt, ist die Sicherheit recht gut, und viele Familien sehen dieses Viertel als ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe und urbaner Dynamik.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
Die Kosten des Verkaufs, wie z. B. ITP, Notar und Grundbucheintrag, sind nicht enthalten.
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