886 000 €
Gewerbeobjekt zum Kauf in Madrid
Madrid
Anbietendes Maklerbüro: Vivienda2
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Gewerbeobjekt
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 161 m²
- Preis pro m²
- 5 503 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- No disponi
- Referenz
- MMV-10653-10008872
- MiMove-ID
- 6603111
- Inseriert
- 4.5.2026
Das Besondere
Vivienda2 bietet eine Investitionsmöglichkeit, die Lage, Zustand und Rentabilität im Herzen von Madrid vereint.
Manche Unternehmen sind von ihrem Umfeld abhängig… andere rechtfertigen die Investition auch allein. Dieses hier ist eines davon.
Dieses Gewerbeobjekt an der Plaza Pedro Zerolo zeichnet sich vor allem durch seine Merkmale aus: 163 m² Die auf zwei Etagen optimal aufgeteilten Räumlichkeiten ermöglichen eine komfortable, vielseitige und hochfunktionale Raumaufteilung. Diese Konfiguration lässt sich problemlos an verschiedene Geschäftsmodelle anpassen und optimiert sowohl den Kundenservicebereich als auch interne Räumlichkeiten und Supportbereiche.
Jede Etage verfügt über ein eigenes Badezimmer – ein wichtiges Detail, das für betriebliche Unabhängigkeit sorgt und das Erlebnis sowohl für Kunden als auch für das Arbeitsteam verbessert.
Das Objekt wurde komplett renoviert und bietet nun moderne, gepflegte Räumlichkeiten, die vom ersten Tag an genutzt werden können. Die Parkettböden verleihen dem Raum eine warme und professionelle Atmosphäre, lassen ihn größer wirken und minimieren den Bedarf an weiteren Investitionen.
Eines der wichtigsten Alleinstellungsmerkmale ist der Zugang zu einem privaten Gemeinschaftshof. Dies ist in Gewerbeimmobilien im Zentrum von Madrid eine Seltenheit und bietet zusätzlichen Nutzraum, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und echtes Ausbaupotenzial.
Hinzu kommt ein entscheidender Faktor: Die Räumlichkeiten sind derzeit vermietet und bieten somit sofortige Rentabilität. Anders ausgedrückt: Sie erwerben nicht nur eine Fläche, sondern ein betriebsbereites Anlagegut.
Und wenn all diese Faktoren zusammenkommen – Vertrieb, Status, Extras und Rentabilität – ist das Ergebnis in der Regel nicht sehr lange verfügbar.
Die Lage in einem der pulsierendsten Viertel Madrids, mit allen Dienstleistungen, Verkehrsanbindungen und kommerziellen Aktivitäten in unmittelbarer Nähe, verstärkt nur noch die ohnehin schon großartige Chance.
Mehr Informationen unter Vivienda2.
Die Kosten des Verkaufs, wie z. B. ITP, Notar und Grundbucheintrag, sind nicht enthalten.
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