600 000 €
Gewerbeobjekt zum Kauf in Leça da Palmeira
Leça da Palmeira
Anbietendes Maklerbüro: HMendes Real Estate
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Gewerbeobjekt
- Wohnfläche
- 222 m²
- Grundstücksgröße
- 111 m²
- Preis pro m²
- 2 703 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- C
- Referenz
- MMV-18098-HM015-24
- MiMove-ID
- 10136972
- Inseriert
- 21.9.2026
Das Besondere
Gebäude zur Sanierung - Leça da Palmeira
Dies stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder für diejenigen dar, die ein Sanierungsprojekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial entwickeln möchten.
Zweigeschossiges Gebäude mit zwei Fassaden in Leça da Palmeira, bestehend aus fünf separaten Wohneinheiten. Zwei der Einheiten sind bewohnbar, die beiden anderen sind renovierungsbedürftig.
Eigenschaften der Immobilie:
Möglichkeit zum Anbau eines dritten Stockwerks.
Aktuelle Verteilung:
1. Obergeschoss: 2 Fächer und 4 Öffnungen
2. Obergeschoss: 7 Fächer und 5 Öffnungen
Das Objekt ist bereits vermietet.
Immobilie geeignet für städtebauliche Sanierung oder zur Vermietung.
Umschlag:
Das Gebiet ist hervorragend erreichbar, in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Kilometer von der Küste entfernt.
Eine vielseitige Lösung mit hohem Rentabilitätspotenzial nach der Intervention.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.
Rechtliche Hinweise – SIMPLEX-Regime
Es liegen keine Unterlagen vor, die die Erteilung einer Nutzungslizenz, deren Befreiung oder die Zahlung der gesetzlich vorgeschriebenen Gebühren belegen, sodass das Grundstück möglicherweise nicht über die für seine Nutzung und/oder Bebauung erforderlichen städtebaulichen Genehmigungen verfügt.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FS5%2FC2443%2FP25372250%2FTphoto%2FID5a268301-0000-0500-0000-000013e2675c.jpg%3Fa%3Dfa49e767-10f2-b5372-3108a-2250045892718677197301)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FOAYES%2FS5%2FC4494%2FP30180870%2FTphoto%2FID0686cc01-0000-0500-0000-0000197e82ba.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimg.kyero.com%2Foriginal%2Fproperties%2F21056%2F21056594%2F420726794.jpg)
:blur(50)/http%3A%2F%2Fmediapremis.ximo.pt%2FIMOVEIS%2F104%2F7b88065c-3e5a-4520-88eb-7f15600bd1c2.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffeedmedia.egorealestate.com%2FZfeed%2FS5%2FC6874%2FP30049966%2FTphoto%2FIDae86ca01-0000-0500-0000-00001957fb5d.jpg)
:blur(50)/http%3A%2F%2Fmediahomehub.ximo.pt%2FIMOVEIS%2F471%2F5fe756f9-428b-4b99-9e52-1fc8b1dd492a.jpg)
