597 000 €
Gewerbeobjekt zum Kauf in Madalena
Madalena
Anbietendes Maklerbüro: Gaiphedra, Socieadade de Mediação Imobiliária Lda
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Gewerbeobjekt
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 607 m²
- Grundstücksgröße
- 20 m²
- Preis pro m²
- 984 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- C
- Referenz
- MMV-16558-LMM2
- MiMove-ID
- 8231937
- Inseriert
- 14.11.2026
Das Besondere
Suchen Sie ein vielseitiges Ladenlokal mit einer Bruttogeschossfläche von 600 m²?
Du bist dir selbst gerade 200 Meter vom Strand von Madalena entfernt begegnet.
Ein Laden mit einem linearen Schaufenster, der sich in einem runden Gebäude (mit 7 Eingangstüren) befindet und eine hervorragende Sichtbarkeit genießt, in einer Gegend, in der im Hochsommer Tausende von Menschen zu den Stränden von Madalena, Valadares und Canidelo strömen.
Angesichts der Beschaffenheit des Küstengebiets stellt dieses Geschäft eine hervorragende Option für die Entwicklung verschiedener Geschäftsbereiche dar:
RESTAURANTS und FREIZEIT:
-ein Café/Brunchlokal und eine handwerkliche Bäckerei, die Einnahmen von den Einheimischen (32 Familien im Gebäude und laut letzter Volkszählung 4176 Haushalte in der Gemeinde) und von denjenigen generieren wird, die das Parias für Freizeit und Sport nutzen.
- Restaurant oder Fischrestaurant, da der Platz einen großen Speisesaal mit einer Industrieküche ermöglicht.
-ein McDonald's (der nächste ist 4 km entfernt und niemand verlässt den Strand, um so viel Zeit zu verschwenden); Dies wäre ein Automat von
WOHLBEFINDEN, GESUNDHEIT UND FREIZEIT
Medizinische, zahnärztliche oder ästhetische Klinik
- Pilates-Studio, Yoga-Studio oder Boutique
- Konzeptstore/Wassersport mit einer Mischung aus urbaner Mode, Surfshop und integriertem Café.
Ladenbereiche:
Erdgeschoss: 331 m² plus eine 21 m² große Terrasse
Untergeschoss: 51 m² Garage, 2 Büros und ein großer offener Raum.
Für das Grundstück liegt keine LU-Dey-Urkunde vor, die gemäß Artikel 19 des Gesetzesdekrets Nr. 10/2024 vom 8. Januar (Simplex) unterzeichnet werden muss.
Gaiphedra Real Estate – 32 Jahre Erfahrung
Trust: Seit drei Jahrzehnten verwandeln wir Immobilienprojekte in sichere Realität.
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