545 000 €
Gewerbeobjekt zum Kauf in Madrid
Madrid
Anbietendes Maklerbüro: Gilmar
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Gewerbeobjekt
- Wohnfläche
- 171 m²
- Preis pro m²
- 3 187 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MIMOVE-15175-224344
- MiMove-ID
- 8305795
- Inseriert
- 13.7.2026
Das Besondere
**Hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer prestigeträchtigen Immobilie in Pinar de Chamartín**
Diese Immobilie besteht aus zwei Bereichen. Der erste Bereich war ein Büro, das zu einer Zweizimmerwohnung mit Bad, voll ausgestatteter Küche, einem geräumigen Wohnzimmer und einem Abstellraum umgebaut wurde. Diese Wohnung war bis diesen Monat vermietet. Zusätzlich gibt es dreizehn Abstellräume, die derzeit vermietet sind und eine hervorragende Rentabilität erzielen.
Das Gebäude, in dem sich die Immobilie befindet, zählt zu den renommiertesten in Pinar de Chamartín und bietet erstklassige Gemeinschaftsbereiche und Serviceleistungen: 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Zugangskontrolle, einen Concierge, drei Swimmingpools, mehrere Padel- und Tennisplätze, Mehrzwecksportplätze, Fahrradstellplätze, einen Kinderspielplatz und eine wunderschöne Gartenanlage. Kurz gesagt: ein idealer Standort für eine sichere Investition.
**Vermarktet von GILMAR CONSULTING INMOBILIARIO-ARTURO SORIA**
Pinar de Chamartín, im oberen Teil von Arturo Soria gelegen, zählt aufgrund seiner Grünflächen und der guten Erreichbarkeit zu den exklusivsten Wohngegenden Madrids. Der ruhige Wohncharakter und die Nähe zum Stadtzentrum und allen wichtigen Einrichtungen machen es zu einem der begehrtesten Viertel für alle, die Ruhe suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens verzichten zu müssen.
In diesem privilegierten Gebiet befinden sich verschiedene Botschaften und einige der besten nationalen und internationalen Bildungseinrichtungen, sowohl private als auch öffentliche (u. a. Lycée Français, Ramon y Cajal College, European College, La Immaculada College, Azorin College, Joaquín Turina College und das Bilingual Early Education Center San Jorge School).
Das Gebiet verfügt außerdem über eine hervorragende Gesundheitsversorgung mit nahegelegenen Einrichtungen wie Nuestra Señora de América, Clínica Belén, Hospital Ramón y Cajal, Hospital de la Paz und MD Anderson.
Nearby, you’ll find the IFEMA fairgrounds, Gran Vía de Hortaleza Shopping Center, Palacio de Hielo, Hipercor, El Corte Inglés, and Arturo Soria Plaza Shopping Center. For recreation and sports, residents have access to facilities such as the Chamartín swimming and tennis clubs, as well as beautiful parks, including Valdebebas, Juan Carlos I, and Juan Pablo II.
Die Nähe zu den Metrostationen Pinar de Chamartín (Linien 1 und 4) und Pinar del Rey (Linie 8) sowie zu mehreren Buslinien (7, 29, 107, 125, 129, 150 und N1) gewährleistet eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum. Direkte Verbindungen zu den Autobahnen M30, M40, M11 und NII verbessern die Erreichbarkeit zusätzlich, ebenso wie die Nähe zum internationalen Flughafen Adolfo Suárez Madrid-Barajas und zum Bahnhof Chamartín.
Dies ist eine einmalige Gelegenheit, in einer der privilegiertesten Wohngegenden Madrids zu leben.
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Near schools
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