**Atemberaubendes Büro für Renovierung im Raum Castellana-Orense, Tetuán** Dieses 240 m² große Haus befindet sich in der begehrten Gegend von Castellana-Orense. m² Büroflächen bieten Investoren und Unternehmen, die eine Immobilie renovieren und ihr Potenzial voll ausschöpfen möchten, eine einzigartige Gelegenheit. Mit einem **Listenpreis von €750,000**, die Kosten pro Quadratmeter betragen **€3,125**, ein äußerst attraktives Angebot in einer so strategisch wichtigen Lage in Madrid. Das Büro befindet sich in einem freistehenden Gebäude und bietet dank seiner großzügigen Raumaufteilung unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Obwohl es derzeit einer Komplettsanierung bedarf, birgt diese Immobilie immenses Potenzial, sich in einen modernen und funktionalen Arbeitsbereich zu verwandeln, der auf die Bedürfnisse jedes Unternehmens zugeschnitten ist. **Eine strategische Lage im Herzen von Madrid** Dieses Objekt befindet sich im Stadtteil Tetuán, genauer gesagt im Viertel Castellana-Orense, und profitiert von einer erstklassigen Lage. Nur wenige Schritte von der Hauptstraße Paseo de la Castellana entfernt, bietet diese Adresse hervorragende Anbindung an verschiedene Stadtteile. Die Umgebung vereint den Komfort von Büro- und Geschäftsräumen mit einem vielfältigen Angebot an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Zu den nahegelegenen Bildungseinrichtungen zählt das **Colegio Estilo**, das weniger als 500 Meter entfernt liegt und hochwertige Bildungsangebote bietet. Zum Einkaufen und für Freizeitaktivitäten ist das **Centro Comercial EL CORTE INGLÉS** nur wenige Gehminuten entfernt. In puncto öffentlicher Nahverkehr ist diese Adresse hervorragend angebunden. Die nächstgelegenen Metrostationen sind **Cuzco (Linie 10)** und **Santiago Bernabéu (Linie 10)**. Darüber hinaus ermöglichen mehrere Buslinien, wie beispielsweise **27, 5 und 149**, eine unkomplizierte Anbindung an den Rest der Stadt. Auch der S-Bahnhof **Nuevos Ministerios** ist schnell zu erreichen und bietet Anschluss an die Linien C1, C2, C3, C4, C7, C8 und C10, wodurch jeder Punkt in der Hauptstadt und ihrem Umland erreichbar ist. **Das Viertel Castellana-Orense** Das Viertel Castellana-Orense ist bekannt für seine florierende Wirtschaft und sein kosmopolitisches Flair und bietet eine lebendige Mischung aus Handel, Wohnen und Freizeitangeboten. Dank seines urbanen Lebensstils und seiner hervorragenden Anbindung ist dieses Viertel ideal für Unternehmen und Freiberufler, die einen repräsentativen und optimal ausgestatteten Arbeitsplatz suchen. Die Nähe zu ikonischen Gebäuden wie dem Torre Picasso und den Wolkenkratzern des Geschäftsviertels Cuatro Torres steigert die Attraktivität dieser Immobilie zusätzlich. **Über GILMAR** Seit 1983 hat sich GILMAR als eines der führenden Unternehmen im Immobiliensektor etabliert und unterstützt Kunden bei der Suche nach ihrem Traumhaus, Büro oder Gewerbefläche. Mit über vier Jahrzehnten Erfahrung arbeiten wir engagiert, professionell und transparent, um unseren Kunden die besten Angebote auf dem Markt zu bieten. Um mehr über diese hervorragende Gelegenheit zu erfahren, kontaktieren Sie gerne unser Expertenteam in der Niederlassung Castellana-Orense. Bitte geben Sie die Referenznummer **225092** an, damit wir Sie optimal beraten können. 📍 Adresse: C/ Orense, 28, Ecke General Perón.

Innenbereich
Räume
Schlafzimmer	--
Badezimmer	--
Fläche
Wohnfläche	240 m²
Preis pro m²	3 125 €/m²
Immobilie
Grundstück
Grundstücksgröße	Keine
Privater Pool	Nein
Typ
Immobilientyp	Gewerbeobjekt
Angebotsart	Gewerbeobjekt zum Kauf
Energie
Energieeffizienzklasse	In Bearbeitung
Zertifikat	Ausstehend
Lage
Gebiet	Madrid
Provinz / Region	--
Land	Spanien
Koordinaten	40.42842, -3.70171
Angebotsdetails
Referenz
MiMove-ID
Inseriert	16.7.2026
Zuletzt aktualisiert	1.11.2026
Fotos	1
Empfohlen	Ja

Angebotsart

Land

Angebotsqualität

Badezimmer

Immobilien zum Kauf in Justicia

Gewerbeobjekt zum Kauf in Madrid

Das Besondere

Innenbereich

Immobilie

Energie

Lage

Angebotsdetails