3 180 000 €
Gewerbeobjekt zum Kauf in Oppede
Oppede, Vaucluse
Anbietendes Maklerbüro: Home Hunts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Gewerbeobjekt
- Schlafzimmer
- 26
- Badezimmer
- 8
- Wohnfläche
- 650 m²
- Grundstücksgröße
- 11 612 m²
- Preis pro m²
- 4 892 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-16020-HH-16312653
- MiMove-ID
- 10627591
- Inseriert
- 7.10.2026
Das Besondere
Oppede – Charakteristisches provenzalisches Mas mit Ferienwohnungen, Gästezimmern und Blick auf den Luberon
Nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Oppede entfernt, am Fuße des historischen Dorfes Vieil Oppede, bietet dieses charaktervolle Anwesen eine privilegierte und ruhige Lage mit einem herrlichen 360°-Panoramablick über den Luberon, die Monts de Vaucluse und das alte Dorf.
Das Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 650 m² innerhalb eines bebauten Komplexes von ca. 700 m², der sich auf einem 1.16 Hektar großen Grundstück befindet.
Im Herzen des Anwesens wurde das ursprüngliche Mas aus dem 19. Jahrhundert im Jahr 2018 komplett renoviert, wobei der ganze Charme der traditionellen provenzalischen Architektur erhalten blieb, darunter Steinfassaden, großzügige Raumaufteilung, natürliche Materialien und ein ungestörter Blick über die umliegende Landschaft.
Das Anwesen, das erfolgreich als Gästehaus und saisonales Vermietungsunternehmen betrieben wird, bietet derzeit fünf Gästezimmer und drei unabhängige Ferienwohnungen, die sich auf die verschiedenen Gebäude verteilen.
Das Anwesen wird ergänzt durch einen ca. 55 m² großen Empfangsraum, der sich weit zu einer großen Terrasse und dem Poolbereich öffnet, sowie eine 17 m² große Profiküche.
Ein separater Wellnessbereich mit Behandlungsräumen wertet die Unterkunfts- und Gastronomieeinrichtungen zusätzlich auf.
Die Außenbereiche ergänzen den gastfreundlichen Charakter des Anwesens ideal: ein großer, beheizter Swimmingpool (14 x 4 m), weitläufige Terrassen, mehrere Ruhezonen und ein Bouleplatz laden zum Verweilen ein. Das wunderschön angelegte Gelände ist mit fast 220 Olivenbäumen bepflanzt und bietet einen herrlichen Blick über die Hügel des Luberon.
Ein großer Parkplatz am Empfangsbereich mit Ladestation für Elektrofahrzeuge rundet das Angebot ab.
Abseits der Bereiche für das Gastgewerbe bietet ein völlig unabhängiges, eingeschossiges Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche ein modernes Wohnambiente mit drei Schlafzimmern, einem privaten Garten und einem Whirlpool. Dank Garage und absoluter Unabhängigkeit ist es ein echter Gewinn für Eigentümer, die auf dem Gelände wohnen und gleichzeitig ihre Privatsphäre wahren möchten. Es könnte auch als Hausmeisterwohnung genutzt werden.
Die aktuelle Konfiguration eignet sich besonders gut für die Weiterführung des etablierten Gästehaus- und Ferienhausgeschäfts, das bereits in mehrere unabhängige und funktionale Bereiche gegliedert ist.
Die Immobilie könnte gleichermaßen für einen Käufer interessant sein, der die bestehende Raumaufteilung ganz oder teilweise für eine wohnlichere Nutzung überdenken und das bereits vorhandene beträchtliche Raumvolumen optimal nutzen möchte.
Ein wahrhaft unverwechselbares Anwesen, das den authentischen Charme eines historischen provenzalischen Mas, ein etabliertes Gastgewerbe und ein hohes Maß an Unabhängigkeit zwischen den verschiedenen Wohn- und Unterkunftsbereichen vereint.
