175 000 €
Gewerbeobjekt zum Kauf in Palamós
Palamós, Girona
Anbietendes Maklerbüro: Costa Brava Fincas
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Gewerbeobjekt
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 158 m²
- Preis pro m²
- 1 108 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- D
- Referenz
- MMV-61-L-PALAMÓS1G
- MiMove-ID
- 8716137
- Inseriert
- 29.7.2026
Das Besondere
Wir präsentieren Ihnen diese großzügige Gewerbefläche mit 158 m² Nutzfläche in exzellenter Lage in Palamós, nur wenige Minuten vom Hafen, der Strandpromenade und dem Stadtzentrum entfernt. Die vielseitigen Räumlichkeiten bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Entwicklung eines Geschäfts oder einer Gastronomie. Die letzte Betriebserlaubnis galt für ein Restaurant, daher umfasst die Fläche eine Küche, Toiletten und einen großen offenen Raum. Dies erleichtert die Wiedereröffnung eines Gastronomiebetriebs oder die Umnutzung zu anderen Zwecken wie Café, Laden, Büro, Schönheitssalon, Fitnessstudio, Ausstellungsraum oder Praxisfläche. Das Gebäude mit seinem Charme aus dem Jahr 1900 wurde 2005 renoviert und vereint den Charme traditioneller Architektur mit dem Komfort einer modernen Sanierung. Palamós – eine sichere Wahl. Palamós ist eine der dynamischsten und attraktivsten Städte an der Costa Brava. Bekannt für seinen renommierten Fischerei- und Sporthafen, seine Strände, seine exzellente Gastronomie und sein ganzjähriges Geschäftsleben, hat sich Palamós als Reiseziel etabliert, das Tourismus und Wohnen gleichermaßen vereint. Die Stadt bietet alle Annehmlichkeiten, eine große Auswahl an Restaurants und Geschäften sowie zahlreiche nationale und internationale Besucher und ist somit ein idealer Standort für Unternehmensgründungen oder Investitionen. Wenn Sie auf der Suche nach einem geräumigen Objekt in guter Lage mit großem Entwicklungspotenzial sind, bietet sich Ihnen hier eine hervorragende Gelegenheit. Fordern Sie weitere Informationen an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um alle Möglichkeiten dieser Immobilie zu entdecken. Gemäß Artikel 531-6 des Buches V des katalanischen Zivilgesetzbuches trägt der Käufer die Kosten und Steuern aus dem öffentlichen Kaufvertrag, mit Ausnahme der Steuer auf die Wertsteigerung von städtischem Bauland (kommunale Kapitalertragsteuer), die vom Verkäufer zu tragen ist. Bei einer Erstveräußerung (Neubau) unterliegt der Verkauf der Mehrwertsteuer (10 %) und der Grunderwerbsteuer (1.5 %) sowie den Notar- und Eintragungsgebühren, die alle vom Käufer zu tragen sind. Bei einer Zweitveräußerung (Bestandsimmobilie) unterliegt der Verkauf der jeweils geltenden Grunderwerbsteuer sowie den Notar- und Eintragungsgebühren. gleichermaßen auf Kosten des Käufers. API-Nummer: A12030, Registrierungsnummer: 3247
Nutzfläche: 142 m²
Bebaute Fläche: 158 m²
EPC-Registernummer: 22
Zustand: Guter Zustand
AICAT-Registrierungsnummer: 3247
API-Nummer: A12030
Grunderwerbsteuer: Aktueller Satz
Notar- und Registrierungsgebühren gemäß den offiziellen Tarifen
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