2 200 000 €
Gewerbeobjekt zum Kauf in Palma de Mallorca
Palma de Mallorca, Illes Balears
Anbietendes Maklerbüro: First Mallorca
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Gewerbeobjekt
- Wohnfläche
- 371 m²
- Preis pro m²
- 5 930 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- X
- Referenz
- MMV-11506-80438
- MiMove-ID
- 2787838
- Inseriert
- 11.2.2026
Das Besondere
Dieses großzügige und lichtdurchflutete Ladenlokal befindet sich in zentraler Lage von Palma und wurde kürzlich von einem renommierten Architekturbüro umfassend renoviert. Derzeit ist es langfristig vermietet, steht jedoch weiterhin zum Verkauf und eignet sich daher hervorragend als nachhaltige Investition mit bestehendem Mieter.
Die Immobilie überzeugt durch ihre Vielseitigkeit: Ob als modernes Büro, stilvoller Möbel- oder Küchen-Showroom, inspirierende Galerie oder exklusives Bekleidungsgeschäft – die Nutzungsmöglichkeiten sind nahezu unbegrenzt.
Mit einer Gesamtfläche von 370 m², verteilt auf zwei Ebenen, einschließlich eines 70 m² großen Innenhofs, vereint dieses Objekt historischen Charme mit zeitgemäßem Komfort. Das im Jahr 1905 erbaute Gebäude beeindruckt mit einer lichten Höhe von bis zu sieben Metern, fünf Oberlichtern sowie vier Meter hohen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und eine besondere Atmosphäre schaffen. Im Zuge der Renovierung wurden sämtliche Elektroinstallationen, die Klimaanlage sowie die sanitären Anlagen erneuert. Zudem ist das Lokal mit einem modernen Glasfasernetz für über 40 Arbeitsplätze ausgestattet und bietet mehrere verglaste Büro- und Besprechungsräume, drei voll ausgestattete Badezimmer sowie Anschlüsse für zwei Küchen. Auch neue Klima- und Heizsysteme wurden installiert.
Besonders hervorzuheben ist das vollständig renovierte und isolierte Dach, bei dem die über hundert Jahre alten Holzbalken sorgfältig erhalten wurden. Sie erinnern an die Geschichte des Hauses und schaffen zusammen mit den großzügigen Fensterflächen ein harmonisches Zusammenspiel von Tradition und Moderne. Der geschützte Innenhof bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und bildet eine kleine grüne Oase mitten im lebendigen Alltag der Stadt.
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