385 000 €
Gewerbeobjekt zum Kauf in Madrid
Madrid
Anbietendes Maklerbüro: Vivienda2
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Gewerbeobjekt
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 38 m²
- Preis pro m²
- 10 132 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- No disponi
- Referenz
- MMV-10653-10009018
- MiMove-ID
- 11346959
- Inseriert
- 27.10.2026
Das Besondere
Vivienda 2 präsentiert diese Gewerbefläche an der Avenida de los Andes, einem strategischen Standort zur Förderung Ihres Unternehmens.
Wir bieten Ihnen eine hervorragende Gelegenheit zum Erwerb einer Gewerbeimmobilie an der Avenida de los Andes im Madrider Stadtteil Hortaleza, im Viertel Campo de las Naciones. Dieser Standort ist besonders attraktiv für alle, die in einem etablierten Viertel mit einer Vielzahl an Unternehmen, Dienstleistungen und Gewerbeflächen, die zur Dynamik des Viertels beitragen, eine professionelle oder gewerbliche Tätigkeit entwickeln möchten.
Einer der Hauptvorteile dieses Standorts ist die Nähe zu wichtigen Geschäfts- und Handelszentren der Hauptstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich El Corte Inglés und Hipercor im Viertel Campo de las Naciones, die zahlreiche Besucher, Angestellte und Touristen anziehen. Darüber hinaus bietet die Nähe zum IFEMA Madrid, einem der führenden Messe- und Kongresszentren des Landes, einen zusätzlichen Mehrwert für Unternehmen, die von den dort das ganze Jahr über stattfindenden Messen, Veranstaltungen und anderen Aktivitäten profitieren können.
Die Avenida de los Andes liegt in einem urbanen Umfeld, das Wohngebiete, Gewerbe und eine starke Geschäftspräsenz vereint und somit ein günstiges Umfeld für vielfältige Projekte bietet. Diese Kombination ermöglicht unterschiedliche Nutzungen, von Kundenservice-Einrichtungen über Büros und Arztpraxen bis hin zu Dienstleistungsunternehmen, stets abhängig von den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und den geltenden Vorschriften.
Ein kommerzielles Umfeld mit einem breiten Dienstleistungsangebot
Darüber hinaus trägt die Präsenz von Büros, Finanzinstituten und Dienstleistungsunternehmen zu einem dynamischen und attraktiven Umfeld für Unternehmen bei, die sowohl Privatkunden als auch Firmenkunden bedienen. Die Kombination aus Anwohnern, Arbeitnehmern und Besuchern, die mit dem Handels- und Messegeschehen verbunden sind, bietet vielfältige Möglichkeiten für die Entwicklung eines Projekts mit Fokus auf Kontinuität und Wachstum.
Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz
Ein weiterer entscheidender Vorteil dieses Standorts ist die Anbindung an das übrige Madrid und die wichtigsten Zufahrtsstraßen zur Hauptstadt. Nahegelegene Bushaltestellen werden von Linien wie 104, 112, 122 und 153 bedient und bieten Verbindungen in verschiedene Stadtteile und zu anderen Verkehrsknotenpunkten. Besonders hervorzuheben ist auch die Anbindung an das Messegelände IFEMA über die Metrolinie 8; die Station Feria de Madrid besteht Anschluss an Nuevos Ministerios und den Flughafen.
Wenn Sie in Madrid nach einem Standort suchen, bei dem die Lage entscheidend ist, sollten Sie diese Immobilie in Betracht ziehen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Unternehmen in einem etablierten Viertel anzusiedeln, umgeben von erstklassigen Unternehmen und mit strategischen Verbindungen, die Ihre täglichen Abläufe optimieren und Ihnen helfen, neue Kunden zu gewinnen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Entdecken Sie vor Ort die Möglichkeiten dieser Immobilie und beurteilen Sie ihr Potenzial für Ihr nächstes Geschäftsprojekt.
Die Kosten des Verkaufs, wie z. B. ITP, Notar und Grundbucheintrag, sind nicht enthalten.
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