245 000 €
Gewerbeobjekt zum Kauf in Pedroso
Pedroso
Anbietendes Maklerbüro: Puga Real Estate
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Gewerbeobjekt
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 196 m²
- Preis pro m²
- 1 250 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- C
- Referenz
- MMV-16939-PU-1005-021
- MiMove-ID
- 9177386
- Inseriert
- 15.8.2026
Das Besondere
Ein Raum, vielfältige Möglichkeiten für Ihr Unternehmen
Dieses Gewerbe- und Dienstleistungsobjekt in Carvalhos bietet eine Bruttogeschossfläche von 196 m² und eine Nutzfläche von 163 m², verteilt auf zwei Etagen mit einer besonders flexiblen Raumaufteilung.
Die großzügigen Innenräume und die Kombination aus einem weitläufigen, offenen Bereich und mehreren separaten Räumen ermöglichen eine flexible Anpassung an unterschiedliche Geschäftsanforderungen. So lassen sich Empfangsbereiche, Arbeitsplätze, Büros, Besprechungsräume oder separate Bereiche schaffen. Die Glasfassade sorgt für optimale Sichtbarkeit und viel Tageslicht, während die zweigeschossige Aufteilung verschiedene Abteilungen innerhalb desselben Unternehmens problemlos voneinander trennt.
Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie sind ihre zwei Außenbereiche, eine seltene Ergänzung für Gewerbeimmobilien, die ihr operatives Potenzial erheblich erweitert.
Zur Immobilie gehören außerdem eine Küchenzeile, zwei Badezimmer und Abstellräume, wodurch alle notwendigen Voraussetzungen für eine voll funktionsfähige professionelle Einrichtung geschaffen werden.
Das Gebiet ist als Gewerbe- und Dienstleistungszone ausgewiesen und seine Raumaufteilung ermöglicht die problemlose Nutzung verschiedener Geschäftskonzepte, wie zum Beispiel:
- Gesundheits-, Medizin- oder Wellnessklinik
- Professionelle Beratungsräume oder Büros
- Schönheits- oder Ästhetikzentrum
- Büros oder Coworking-Space
- Trainingszentrum
- Atelier oder Kreativstudio
- Ausstellungsraum
- Einzelhandel und sonstige dienstleistungsorientierte Aktivitäten
196 m² Bruttogeschossfläche | 163 m² Nutzfläche | 2 Etagen | Großraumbüros + Einzelbüros | 2 Außenbereiche | Schaufenster
Diese Immobilie bietet mehr als nur eine Verkaufsfläche; sie bietet die Größe und Flexibilität, um ein Projekt exakt auf die Bedürfnisse Ihres Unternehmens zuzuschneiden.
Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Potenzial dieser Immobilie in Carvalhos zu entdecken.
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