600 000 €
Gewerbeobjekt zum Kauf in Penafiel
Penafiel
Anbietendes Maklerbüro: Assertive Triangle
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Gewerbeobjekt
- Wohnfläche
- 333 m²
- Preis pro m²
- 1 802 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- C
- Referenz
- MMV-18422-ATST24
- MiMove-ID
- 11704468
- Inseriert
- 5.11.2026
Das Besondere
Investitionsmöglichkeit in Penafiel | Restaurant-, Café- und Gewerbeflächen
Wir präsentieren Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in der Rua Campo do Ouro, nur 5 Minuten vom Zentrum von Penafiel entfernt, in strategisch günstiger Lage mit guter Anbindung und ausreichend Parkmöglichkeiten.
Das Anwesen besteht aus drei unabhängigen Einheiten, von denen jede ihre eigenen Besonderheiten aufweist, die aber zusammen verkauft werden: ein Restaurant, ein Café und ein Laden. Dies bietet vielfältige Möglichkeiten zur gewerblichen Entwicklung und Wertsteigerung der Immobilie.
Restaurant | Voll ausgestattet und betriebsbereit
Ein voll funktionsfähiges und ausgestattetes Restaurant, bereit, den Geschäftsbetrieb wieder aufzunehmen.
- Kapazität für 48 Sitzplätze im Innenraum;
- Außenterrasse mit 59 m², mit Platz für 30 weitere Personen;
- Gesamtkapazität von 78 Sitzplätzen;
- Voll ausgestattete Küche, inklusive Ausrüstung zur Herstellung von Brot und Pizza;
- Betrieb in Betrieb;
Gute Sonneneinstrahlung und einfache Parkmöglichkeiten.
Café | Ausgestattet und betriebsbereit
Die Gewerbefläche wird derzeit genutzt und bietet Bedingungen, die für den weiteren Betrieb geeignet sind.
- Ausgestatteter Betrieb;
- Außenbereich mit der Möglichkeit, eine Terrasse anzubauen;
- Gutes natürliches Licht;
- Günstige Lage mit Parkmöglichkeiten in der Nähe.
Geschäft | 180 m² + Terrasse von 59 m²
Gewerbefläche mit großzügigen Flächen und hohem Entwicklungspotenzial, geeignet für verschiedene Aktivitäten oder Investitionsprojekte.
-180 m² Innenraum;
- Private Terrasse mit 59 m²;
- Hervorragende Sonneneinstrahlung;
- Möglichkeit der Umwandlung in Wohnraum, vorbehaltlich der Machbarkeit und der Genehmigung durch die zuständigen Behörden;
Potenzial für gewerbliche Entwicklung oder Wertsteigerung der Immobilie.
Eine Chance, viele Möglichkeiten.
Der gemeinsame Verkauf dieser drei Einheiten bietet Investoren, die ihre Einkommensquellen diversifizieren, bestehende Geschäftsfelder erkunden oder ein Immobilienentwicklungsprojekt realisieren möchten, eine Gelegenheit dazu.
Die Nähe zum Zentrum von Penafiel, die Vielseitigkeit der Räumlichkeiten, die gute Sonneneinstrahlung und die einfache Parkmöglichkeit machen diese Immobilie sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer besonders attraktiv.
Drei unabhängige Einheiten. Eine einzige Investitionsmöglichkeit.
Preço negociável...
