400 000 €
Gewerbeobjekt zum Kauf in Penafiel
Penafiel
Anbietendes Maklerbüro: Assertive Triangle
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Gewerbeobjekt
- Wohnfläche
- 197 m²
- Preis pro m²
- 2 030 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- C
- Referenz
- MMV-18422-ATST25
- MiMove-ID
- 11704471
- Inseriert
- 5.11.2026
Das Besondere
VOLL AUSGESTATTETES RESTAURANT UND CAFÉ – PENAFIEL
Hervorragende Investitions- und Geschäftsmöglichkeit in Penafiel!
Gewerbefläche, die für ein Restaurant und Café vorgesehen ist, mit erstklassiger Lage, hervorragendem Tageslicht und sehr angenehmen Innenräumen.
Das Anwesen ist komplett ausgestattet und verfügt über angenehme Sitzbereiche im Freien, wodurch sich hervorragende Bedingungen für die Entwicklung eines Restaurant- und Cafébetriebs ergeben.
DREI GESCHÄFTSMÖGLICHKEITEN:
1. VENDA DO IMÓVEL~400.000 €
2. ARRENDAMENTO~1.800 €/mês.
3. TRESPASSE~80.000 € pelo recheio e equipamento existente, com renda mensal reduzida para 1.200 €.
EINE EINZIGARTIGE GELEGENHEIT: KAUFOPTION
Es besteht auch die Möglichkeit, einen Vertrag mit einer Kaufoption für die Immobilie in der Zukunft abzuschließen, sodass der Interessent das Geschäft bereits jetzt erkunden und den Erwerb später durchführen kann.
Einer der Hauptvorteile dieser Option ist die Möglichkeit, alle bis dahin gezahlten Beträge, einschließlich der gezahlten Mieten und der Übertragungsgebühr, vollständig vom Kaufpreis abzuziehen.
Auf diese Weise können die während der Explorationsphase geleisteten Zahlungen vollständig als Anzahlungen auf den Kaufpreis betrachtet werden, vorbehaltlich der zuvor vereinbarten und vertraglich festgehaltenen Bedingungen.
Eine besonders interessante Lösung für diejenigen, die ein Unternehmen gründen oder weiterentwickeln, sein kommerzielles Potenzial testen und gleichzeitig den Weg zum endgültigen Erwerb der Immobilie ebnen möchten.
Lage, Ausstattung, Außenbereich und flexible Geschäftsbedingungen. Eine Gelegenheit, die es wert ist, genauer betrachtet zu werden!
