800 000 €
Gewerbeobjekt zum Kauf in Porto
Porto
Anbietendes Maklerbüro: Viver Nas Ondas - Mediação Imobiliária Lda
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Gewerbeobjekt
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 845 m²
- Preis pro m²
- 947 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- C
- Referenz
- MMV-13868-MF-93128
- MiMove-ID
- 5162377
- Inseriert
- 10.2.2026
Das Besondere
Gelegenheit, Ihr Unternehmen im Herzen von Boavista - Porto zu investieren oder zu installieren. Angebot der Tat des Verkaufs*
Satz von zwei miteinander verbundenen autonomen Fraktionen (A und B), für den Handel bestimmt, in einem Gebäude in horizontaler Eigenschaft eingefügt, mit zwei Fronten und großer Außensicht. Das Gebäude besteht aus einem Keller, Erdgeschoss für den Handel und sechs Etagen von Wohnungen (der letzte zurückgesetzt), insgesamt 14 Fraktionen.
Die Fraktionen arbeiten als ein einziger kommerzieller Raum, verteilt wie folgt:
- Erdgeschoss
- Großes Zimmer mit ausgezeichnetem Servicebereich
- Rezeption
- Mehrere Veranstaltungsräume
- 3 Toilettenanlagen
- Tasse
- Kreislaufkorridore
- 2 Umkleideräume/Umkleideräume
- Keller Zugang Treppe
- Unabhängiger Eingang
- Untergeschoss
- Vielfältiger und vielseitiger Raum
- Direkter Zugang zu einer exklusiven Terrasse
- Stützkorridor
- 2 zusätzliche Fächer (kein natürliches Licht)
Die Terrasse, auf einer mittleren Ebene zwischen dem Erdgeschoss und dem Keller gelegen, fügt einen differenzierenden Wert auf die Immobilie, ideal für geschäftliche Unterstützung oder technischen Bereich. Die großen Fenster sorgen für große Belichtung und Sichtbarkeit für diejenigen, die in der Gegend zirkulieren.
Premium-Standort
Das Hotel liegt in der Stadt Porto, nur wenige Meter von der Rotunda da Boavista und Casa da Música, in einer der zentralsten, prestigeträchtigsten und dynamischsten Gegenden der Stadt.
Die Umgebung zeichnet sich durch Wohn-, Service- und Gewerbegebäude im Erdgeschoss aus und profitiert von der Nähe zu wichtigen Geschäfts- und Geschäftszentren wie den Einkaufszentren Brasília, Península und Cidade do Porto sowie einer breiten Palette öffentlicher und privater Dienstleistungen.
Zugang und Mobilität
- Einfache Zufahrt
- VCI (Francos) Kreuzung ca. 1, 6 km entfernt
- Ausgezeichnetes öffentliches Verkehrsnetz
- Bushaltestelle ein paar Meter entfernt
- Metrostationen Casa da Música (350 m) und Francos (650 m)
Ideal für Handel, Dienstleistungen, Klinik, Fitnessraum, Restaurant oder Investitionen.
*Angebot des Wertes in der Dá-Karte (Sonae-Gruppe)
Viver nas ondas ist eine Immobiliengesellschaft mit 20 Jahren Erfahrung, die auch als Kreditvermittler fungiert, ordnungsgemäß von der Bank von Portugal zugelassen (Reg. 3151).
Unser Team besteht aus leidenschaftlichen und engagierten Fachleuten, die bereit sind, Ihre Träume wahr werden zu lassen.
Wir übernehmen die Verantwortung für die Übernahme des gesamten Finanzierungsprozesses, wenn nötig, die Ihnen mit Ruhe und Sicherheit. Wir sind verpflichtet, die besten Hypotheken-Lösungen auf dem Markt zur Verfügung, und wir arbeiten unermüdlich, um dieses Ziel zu erreichen.
Wir kümmern uns um alle Details des Prozesses, von der Analyse Ihrer finanziellen Bedürfnisse bis hin zur Präsentation der Finanzierungsmöglichkeiten, die am besten für Ihr Profil geeignet sind.
Unsere Mission ist es, einen ausgezeichneten Service bieten, setzen Ihre Interessen an erster Stelle. Wir arbeiten mit Engagement und Engagement, um den Prozess der Beschaffung einer Hypothek einfacher und effektiver für Sie.
Energiebewertung: C
== Einzelnachweise ==
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