290 000 €
Gewerbeobjekt zum Kauf in Vila Nova de Gaia
Vila Nova de Gaia
Anbietendes Maklerbüro: Viver Nas Ondas - Mediação Imobiliária Lda
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Gewerbeobjekt
- Wohnfläche
- 450 m²
- Preis pro m²
- 644 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- C
- Referenz
- MMV-13868-IP-993
- MiMove-ID
- 5161951
- Inseriert
- 8.2.2026
Das Besondere
Gewerbe- und Gewerbeimmobilien mit 450 m2 an einer der strategischsten Standorte in Vila Nova de Gaia. Angebot der Kaufurkunde*
Wenn Sie auf der Suche nach Sichtbarkeit, sofortigem Zugang und Vielseitigkeit in einem Grundstück sind, ist dies eine seltene Gelegenheit in Santo Ovídio. Mit 450 m2 Fläche, buchstäblich neben dem Santo Ovídio Roundabout, Metro und direktem Zugang zur A1, bietet dieser Raum einen klaren Mehrwert für Investoren und Unternehmen, die Logistik, Zentralität und Potenzial für zukünftige Wertschätzung schätzen.
Eigenschaften der Immobilie
- Gesamtfläche: 450 m2
- Großer, funktionaler Raum mit der Möglichkeit der Rekonfiguration
- Flexibilität der Nutzung, ideal für Logistik, Vertrieb, Textilien, Druck, Unterstützung für Filialen oder Business-Services
- Einfaches Parken für Kunden und Mitarbeiter
- Ausgezeichnete Erreichbarkeit mit öffentlichen und Straßenverkehr
Strategischer Standort
- Das Hotel liegt in einer der dynamischsten und begehrtesten Gegenden von Vila Nova de Gaia, mit einem starken täglichen Fluss und ausgezeichnete kommerzielle Exposition:
- Neben der Rotunda de Santo Ovídio
- Metro an der Tür
- Direkter Zugang zur A1 und den Hauptstraßen
- Schnelle Verbindungen zur Metropolregion Porto und dem ganzen Norden des Landes
Differenzen, die Wert generieren
- Hohe kommerzielle Sichtbarkeit
- Wachsende Geschäftszone und kontinuierliche Sanierung
- Neuere Straßeninfrastruktur, einschließlich Verbesserungen an der Kreuzung Santo Ovídio
- Effiziente Logistik auf regionaler und nationaler Ebene
- Starkes Potenzial für die Verbesserung und Anpassung des Raumes
Eine Immobilie mit Standort, Größe und Potenzial - zunehmend seltene Faktoren in diesem Bereich.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu planen, kontaktieren Sie uns bitte.
*Angebot des Wertes in Dá Card (Sonae Group)
Viver nas ondas ist eine Immobiliengesellschaft mit 20 Jahren Erfahrung, die auch als Kreditvermittler fungiert, ordnungsgemäß von der Bank von Portugal zugelassen (Reg. 3151).
Unser Team besteht aus leidenschaftlichen und engagierten Fachleuten, die bereit sind, Ihre Träume wahr werden zu lassen.
Wir übernehmen die Verantwortung für die Übernahme des gesamten Finanzierungsprozesses, wenn nötig, die Ihnen mit Ruhe und Sicherheit. Wir sind verpflichtet, die besten Hypotheken-Lösungen auf dem Markt zur Verfügung, und wir arbeiten unermüdlich, um dieses Ziel zu erreichen.
Wir kümmern uns um alle Details des Prozesses, von der Analyse Ihrer finanziellen Bedürfnisse bis hin zur Präsentation der Finanzierungsmöglichkeiten, die am besten für Ihr Profil geeignet sind.
Unsere Mission ist es, einen ausgezeichneten Service bieten, setzen Ihre Interessen an erster Stelle. Wir arbeiten mit Engagement und Engagement, um den Prozess der Beschaffung einer Hypothek einfacher und effektiver für Sie.
Energiebewertung: C
== Einzelnachweise ==
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