225 000 €
Landhaus zum Kauf in Aguilas
Aguilas, Murcia
Anbietendes Maklerbüro: Spidia Inmobiliaria
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Landhaus
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 230 m²
- Grundstücksgröße
- 1 745 m²
- Preis pro m²
- 978 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- SPV131/8498
- MiMove-ID
- 11287284
- Inseriert
- 26.10.2026
Das Besondere
Spidia Inmobiliaria präsentiert dieses herrliche Landhaus in Venta San Felipe, Águilas (Murcia). Ein Anwesen mit rustikalem Charme, großzügigen Räumlichkeiten und einer natürlichen Umgebung, die Ruhe, Privatsphäre und viel Platz bietet, um den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen. Das Haus liegt auf einem vollständig eingezäunten Grundstück und stellt eine hervorragende Gelegenheit für all jene dar, die ein freistehendes Zuhause mit weitläufigen Außenbereichen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.
Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, die so angeordnet sind, dass sie ein Höchstmaß an Komfort und Funktionalität bieten. Die Räume sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet; dank der Ausrichtung nach außen genießen sie den ganzen Tag über natürliches Tageslicht. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet, die praktischen Stauraum bieten.
Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist das Vorhandensein von zwei Küchen – eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss –, die beide geräumig und hell gestaltet sind. Diese Aufteilung bietet große Flexibilität und ermöglicht es, die Räumlichkeiten an die individuellen Bedürfnisse der Familie anzupassen. Zudem bewahrt das Haus den Charme traditioneller Landhäuser: Ein gemauerter Kamin sowie ein Holzofen sorgen für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre.
Im Außenbereich laden zwei Veranden dazu ein, Mahlzeiten unter freiem Himmel zu genießen, zu entspannen oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Direkt neben einer dieser Veranden befinden sich eine Garage und eine Werkstatt, die zusätzlichen Platz für Werkzeuge, Hobbys oder als Arbeitsbereich bieten. Die Veranda vor diesen Räumlichkeiten könnte zudem als geschützter Stellplatz für ein Fahrzeug genutzt werden.
Von der Terrasse im Obergeschoss aus genießt man einen herrlichen Blick auf das Meer – ein zusätzlicher Vorzug, der diesen Bereich zu einem idealen Ort zum Entspannen und Betrachten der Umgebung macht.
Das Grundstück umfasst laut den vorliegenden Registerdaten eine Fläche von etwa 1.745 m2 und ist mit verschiedenen Bäumen bestanden, darunter vor allem Olivenbäume und Pinien. Die natürliche Umgebung sorgt für Privatsphäre und bietet Raum für die Gestaltung von Gartenanlagen, Freizeitbereichen oder sogar eines kleinen Gemüsegartens. Das Anwesen umfasst ein Wohnhaus, Veranden, eine Garage sowie eine Werkstatt und verfügt – laut vorliegender Beschreibung – über eine bebaute Fläche von 338 m2. Es handelt sich um ein Landhaus mit Charakter, viel Platz und vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten – ideal für alle, die die Ruhe der ländlichen Umgebung genießen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt Águilas und deren Infrastruktur verzichten zu müssen.
**Hauptmerkmale:**
* Landhaus zum Verkauf in San Felipe, Águilas.~* Komplett eingezäuntes Grundstück (1.745 m2).~* 196 m2 Nutzfläche.~* 230 m2 bebaute Fläche (gemäß Unterlagen).~* 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken.~* 3 Badezimmer.~* 2 separate Küchen (eine auf jeder Etage).~* Gemauerter Kamin und Holzofen.~* 2 Veranden.~* Garage und Werkstatt.~* Terrasse mit Meerblick.~* Grundstück mit Olivenbäumen, Pinien und weiterem Baumbestand.~* Das Wohnhaus befindet sich in einem guten Erhaltungszustand.~* Alter: ca. 20 Jahre.
***Bitte beachten Sie, dass sämtliche Notar- und Grundbuchkosten, Maklergebühren sowie anfallende Steuern (MwSt. und Stempelsteuer/AJD) nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind und vom Käufer getragen werden. Zudem weisen wir darauf hin, dass die Preise von der aktuellen Verfügbarkeit abhängen und durch direkte Rücksprache mit den Eigentümern bestätigt werden müssen.***
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