2 690 000 €
Landhaus zum Kauf in Alaior
Alaior, Illes Balears
Anbietendes Maklerbüro: Home Menorca
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Landhaus
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 6
- Wohnfläche
- 650 m²
- Grundstücksgröße
- 523 644 m²
- Preis pro m²
- 4 138 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- E
- Referenz
- MMV-105-S3083
- MiMove-ID
- 6819216
- Inseriert
- 15.5.2026
Das Besondere
Entdecken Sie dieses schöne Landhaus in Menorca zum Verkauf.
In einem traditionellen Stil renoviert und mit originalen Elementen, befindet sich dieses schöne Haus in einer sehr ruhigen Gegend im Inneren der Insel. Es hat ca. 650 m2 bebaute Fläche und eine Fläche von mehr als 52 Hektar rustikalen Land, derzeit in Gebrauch.
Das Anwesen verfügt über mehrere Gebäude: das Haupthaus, einen großen Lagerraum für Installationen und einen kleinen Stall, eine Garage und einen Viehstall im Zuge der Renovierung. Das zweistöckige Haus verfügt über einen separaten Essbereich und Küche im Erdgeschoss, sowie ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und drei Bäder. Im ersten Stock gibt es zwei Doppelzimmer mit Gemeinschaftsbad und ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine kleine Terrasse.
Das Anwesen verfügt über einen sehr angenehmen Gartenbereich mit Schwimmbad und Grillplatz, ideal, um die Ruhe der Landschaft während des Menorcan Sommers zu genießen.
Dieses Haus hat eine Touristenlizenz. Das Wasser kommt aus seinem eigenen Brunnen und es hat Strom dank eines Systems von Sonnenkollektoren und Generatoren, so dass es ein völlig autonomes Haus ist.
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Rechts- und Finanztransparenzinformationen gemäß Artikel 20 des Allgemeinen Verbraucher- und Nutzerschutzgesetzes.
- Steuern: Die Transaktion unterliegt der Property Transfer Tax (ITP), die von 0% bis 13% reicht, abhängig vom Kaufpreis und den spezifischen Umständen des Käufers.
- Anschaffungskosten: Der Käufer trägt die Kosten des Notars, des Grundbuchamtes und der Stempelsteuer. Diese betragen ca. 2% des Kaufpreises.
== Einzelnachweise ==
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Garage
