440 000 €
Landhaus zum Kauf in Alora
Alora, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: AbraCasaBra Real Estate
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Landhaus
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 320 m²
- Grundstücksgröße
- 360 000 m²
- Preis pro m²
- 1 375 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-17942-R5524915
- MiMove-ID
- 11287453
- Inseriert
- 27.10.2026
Das Besondere
EINZIGARTIGES REITERPARAD IN ÁLORA MIT IMMENSCHEN POTENZIAL!
Leben, Pferde halten und ein Unternehmen führen unter der spanischen Sonne ☀️
Nur 5 km von Álora entfernt | Ca. 32,000 m² of land | Asking price: € 440,000
Träumen Sie von einem Leben unter der andalusischen Sonne, umgeben von Pferden, Natur und Ruhe?
Oder suchen Sie eine einzigartige Immobilie, auf der Sie Ihre Leidenschaft für Pferde mit einem Vermietungsgeschäft oder Reiturlauben verbinden können?
Falls ja, ist dieses außergewöhnliche Reitanwesen in der Nähe von Álora definitiv einen Besuch wert!
Auf einer atemberaubenden plot von ungefähr 32,000 m², this versatile property features equestrian facilities, a private residence, various additional spaces, and endless possibilities to bring your dreams to life.
Das Anwesen liegt nur 5 km von Álora entfernt und ist über eine sehr gute unbefestigte Straße erreichbar, sodass Sie das Anwesen in etwa 5 Minuten erreichen können.
Ein Ort mit Charakter, Weite und enormem Potenzial – er wartet auf jemanden mit Visionen und einer Leidenschaft für diese außergewöhnliche Umgebung. Alles für Pferdeliebhaber.
Das Anwesen verfügt über verschiedene Einrichtungen zur Haltung, Pflege und Ausbildung von Pferden:
Eine große Koppel
Eine 20 x 40 Meter große Reitarena
Eine OCA-Genehmigung für 5 Pferde
7 Pferdeboxen
Lagerraum für Heu und Stroh
Ein praktischer Waschbereich
Eine geräumige Sattelkammer
Ob Sie Ihre eigenen Pferde halten, Reitaktivitäten im kleinen Rahmen entwickeln oder von einem Rückzugsort träumen, an dem Reiter ihre eigenen Pferde mitbringen dürfen:
Dieser Standort bietet eine wunderbare Grundlage, um Ihre Pläne in die Tat umzusetzen.
Das Haupthaus: Komfortables Wohnen in ruhiger Lage
Das Haupthaus umfasst:
2 Schlafzimmer
1 Bad
Ein geräumiger Wohnbereich mit einem gemütlichen Holzofen
Eine gut ausgestattete Küche
Direkter Zugang vom Wohnbereich zur Terrasse
Ein herrlicher Ort, um nach einem Tag mit den Pferden, einem Spaziergang durch die Natur oder einem Ausflug in das wunderschöne Andalusien zurückzukehren.
Draußen erwartet Sie ein großer Swimmingpool – perfekt zum Entspannen und Genießen der Natur in den warmen Sommermonaten.
Attraktives Mietpotenzial
Was dieses Anwesen so besonders macht, ist die Kombination aus Wohnnutzung, Reitanlage und dem Potenzial für touristische Aktivitäten.
Neben dem Haupthaus gibt es noch einige weitere Räumlichkeiten, die – vorbehaltlich der geltenden Vorschriften und der erforderlichen Genehmigungen – Möglichkeiten für ein zukünftiges Vermietungskonzept bieten.
Die Optionen umfassen:
2 weitere Wohnungen
Diese Objekte bieten Vermietungspotenzial, sofern die erforderlichen Genehmigungen und Lizenzen eingeholt werden. 2 separate Zimmer
Möglicherweise interessant für ein kleines B&B-Konzept oder als Teil eines Reiturlaubsangebots, bei dem die Gäste ihre eigenen Pferde mitbringen können.
Zusätzliches Nebengebäude mit kleiner Küche und Badezimmer
Ein zusätzlicher Vorteil für alle, die die Möglichkeiten einer weiteren Wohneinheit erkunden möchten.
Ein einzigartiges Konzept, das sich um Pferde und Natur dreht.
Man stelle sich einen kleinen Rückzugsort für Pferdeliebhaber, Reiter, die Andalusien erkunden möchten, Wanderer oder Gäste vor, die Ruhe, Weite und Authentizität suchen.
Die Kombination aus Reitanlage, verschiedenen Gebäuden, einem Schwimmbad und einem weitläufigen Gelände macht diese Immobilie besonders attraktiv für diejenigen, die Wohnen mit einem persönlichen Projekt verbinden möchten.
Bitte beachten Sie: Jegliche gewerbliche Vermietung oder touristische Aktivitäten unterliegen den geltenden Vorschriften, dem Zonenstatus und dem Erwerb der erforderlichen Genehmigungen und Lizenzen.
☀️ Weite, Wasser und der authentische andalusische Lebensstil im Freien
Das Anwesen erstreckt sich über etwa 32,000 m²bietet viel Raum, um Natur, Privatsphäre und Freiheit zu genießen.
Darüber hinaus bietet die Immobilie folgende Merkmale:
Ein privater Brunnen mit kontinuierlicher Wasserversorgung
Netzstromanschluss
Ungefähr 30 Olivenbäume
Ein geräumiges Schwimmbecken
Verschiedene Gebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Viel Platz für Pferde und Outdoor-Aktivitäten
Hier lebt man im Einklang mit der Natur und hat die Freiheit, sich sein eigenes Stück Andalusien zu gestalten.
❤️ Ein Anwesen, das vor allem Liebe verdient
Seien wir ehrlich: Dieser besondere Ort benötigt hier und da etwas Zuwendung und – was am wichtigsten ist – viel Liebe, Aufmerksamkeit und eine persönliche Note. Doch genau darin liegen sein Charme und sein Potenzial.
Mit ein wenig Sorgfalt, Kreativität und einer persönlichen Note können Sie dieses Anwesen in ein prächtiges Reitparadies, einen einladenden Ort zum Empfang von Gästen oder eine Kombination aus beidem verwandeln.
Dies ist kein gewöhnliches Zuhause; es ist ein Ort mit Charakter und Möglichkeiten für jemanden, der über das hinausblickt, was gegenwärtig vorhanden ist.
Eine einmalige Gelegenheit, Ihre eigene Geschichte unter der andalusischen Sonne zu schreiben!
