1 300 000 €
Landhaus zum Kauf in Cáceres
Cáceres
Anbietendes Maklerbüro: Gilmar
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Landhaus
- Wohnfläche
- 1 340 000 m²
- Preis pro m²
- 1 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-15175-227794
- MiMove-ID
- 10701026
- Inseriert
- 8.10.2026
Das Besondere
Ein 134 Hektar großer Viehzuchtbetrieb in La Vera mit zwei Wohnhäusern, reichlich Wasser und umfassender Ausstattung. GILMAR Fincas Rústicas präsentiert diesen prächtigen, 134 Hektar großen Viehzuchtbetrieb in der Region La Vera, Cáceres, inmitten einer atemberaubenden Naturlandschaft mit weitläufigen Weiden, sanften Hügeln und Steineichen. Das Anwesen bietet hervorragende Bedingungen für die Viehzucht, eine umfassende Ausstattung und erhebliches Wertsteigerungspotenzial. Es ist daher ideal für Fachleute der Branche sowie für alle, die ein großes Privatgrundstück in einer der attraktivsten Lagen der nördlichen Extremadura suchen. Das Anwesen umfasst 134 Hektar sanft hügeliges Weideland mit Steineichen und großzügigen Weideflächen. Das Land ist komplett mit Steinmauern und Drahtgeflecht eingezäunt und in drei separate Bereiche unterteilt, die durch Tore und Viehgitter verbunden sind. Dies erleichtert die Viehhaltung und die Nutzung der verschiedenen Bereiche. Die Aufteilung, die gute Erreichbarkeit und die Größe des Anwesens ermöglichen einen organisierten und effizienten Viehzuchtbetrieb. Das Anwesen umfasst zwei Wohngebäude:
Ein Haupthaus mit 150 m², bestehend aus drei Schlafzimmern, mit Potenzial für Renovierung und Anpassung an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers.
Ein Nebengebäude mit 75 m²Mit zwei Schlafzimmern, geeignet für Personalunterkünfte, Gäste oder zusätzliche Nutzung. Darüber hinaus verfügt es über ca. 1,000 m² Anlagen zur Viehhaltung, darunter eine 10 Meter hohe Heuscheune, überdachte Ställe, automatische Tränken und vier große Ställe, von denen zwei etwa 500 Meter lang sind. m² Diese Einrichtungen zählen zu den Hauptattraktionen des Anwesens, da sie speziell für die Haltung, Fütterung und Pflege von Nutztieren konzipierte Bereiche bieten. Ein besonders wichtiger Aspekt dieses Anwesens ist seine umfangreiche Ausstattung und Infrastruktur: neun über das gesamte Gelände verteilte Teiche dienen der Wasserversorgung der Tiere; ein Brunnen mit elektrischer Pumpe; eine Photovoltaikanlage mit zehn Solarmodulen; ein Notstromaggregat; eine asphaltierte Zufahrtsstraße; eine vollständige Umzäunung; und eine interne Aufteilung in drei unabhängige Bereiche. Die Kombination aus Wasserversorgung, Energieversorgung und Tierhaltungseinrichtungen verleiht dem Bauernhof Funktionalität und Selbstversorgung. Gelegen in La Vera, einer der charakteristischsten Regionen von Cáceres, bietet der Bauernhof eine Umgebung von außergewöhnlicher landschaftlicher Schönheit, wo die Dehesas mit einer Fülle natürlicher Schönheit koexistieren. Die Region ist bekannt für ihr Klima, ihre Landschaften, ihre natürlichen Schluchten und ihre Dörfer mit reicher Geschichte und kultureller Tradition. Die Lage ermöglicht es, die Ruhe und Privatsphäre eines großen Landguts zu genießen und gleichzeitig die Anbindung an nahegelegene Städte und lokale Einrichtungen zu erhalten. Aufgrund seiner Größe, Beschaffenheit und Infrastruktur bietet dieses Anwesen interessante Möglichkeiten für: Viehzucht: Fortführung oder Weiterentwicklung der Viehzucht durch Nutzung der vorhandenen Einrichtungen und der Grundstücksaufteilung. Privater Landsitz: Schaffung eines Anwesens für Freizeit und Familienleben durch Renovierung der Wohnhäuser und optimale Einbindung der Umgebung. Investitionsprojekt: Modernisierung der bestehenden Gebäude und Infrastruktur zur Optimierung der Nutzung des Anwesens, stets unter Einhaltung der geltenden Vorschriften. Ein Anwesen, das Größe, Privatsphäre, natürliche Ressourcen und Viehhaltungsinfrastruktur vereint – Eigenschaften, die auf dem Markt für große Landgüter besonders geschätzt werden.
GILMAR RURAL ESTATES Bei GILMAR, Spezialisten auf dem Immobilienmarkt seit 1983, steht Ihnen unser auf ländliche Anwesen spezialisiertes Team zur Verfügung, um Ihnen detaillierte Informationen über diese Immobilie zu geben und eine private Besichtigung zu vereinbaren.
