6 175 000 €
Landhaus zum Kauf in Cáceres
Cáceres
Anbietendes Maklerbüro: Gilmar
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Landhaus
- Wohnfläche
- 16 000 000 m²
- Preis pro m²
- 0 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-15175-224590
- MiMove-ID
- 8305945
- Inseriert
- 2.7.2026
Das Besondere
Jagd-, Freizeit- und Viehgut in Cáceres: ein außergewöhnliches 1,600 Hektar großes Anwesen in privilegierter Naturlage
Im Herzen von Cáceres, umgeben von Natur, Privatsphäre und Landschaften von bemerkenswerter Schönheit, präsentiert sich dieses außergewöhnliche ländliche Anwesen von ca. 1,600 Hektar als einzigartige Gelegenheit für all jene, die ein wirklich unverwechselbares Anwesen mit herausragendem Potenzial für Genuss, Betrieb und langfristigen Vermögenswert suchen.
Mit einer seltenen Kombination von Merkmalen – Großwildjagd, Viehhaltung, natürliche Ressourcen, reichlich Wasser, betriebsfähige Gebäude und ein stattliches Haupthaus mit erheblichem Renovierungspotenzial – bietet dieses Anwesen alle Voraussetzungen, um zu einem der exklusivsten Anwesen in der Gegend zu werden.
Das Anwesen umfasst ein herrschaftliches, ebenerdiges Haupthaus mit großzügigen Räumen, die sich um einen eleganten, landschaftlich gestalteten Innenhof mit Brunnen gruppieren und dem Anwesen Charme, Licht und Persönlichkeit verleihen. Das Haus bietet sechs Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie ein Dienstbotenzimmer mit Bad, mehrere Empfangsräume und weitläufige Flächen mit enormem Potenzial für eine hochwertige Renovierung ganz nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers.
Neben dem Haupthaus umfasst das Anwesen zwei voll ausgestattete Hausmeisterhäuser sowie verschiedene Nebengebäude, die für den reibungslosen Betrieb des Guts unerlässlich sind: ein Lager für Maschinen und Geräte, eine traditionelle Schlachtküche, ein Zerlegeraum und eine Schinkentrocknungsanlage. Diese Gebäude ermöglichen die Fortführung und Weiterentwicklung der traditionellen Aktivitäten des Guts und eröffnen gleichzeitig neue Nutzungsmöglichkeiten in den Bereichen Jagd, Landwirtschaft, Viehzucht und Freizeit.
Aus jagdlicher Sicht verfügt das Anwesen über ein privates Großwildreservat mit einem reichen Bestand an Arten wie Rothirsch, Mufflon und Wildschwein. Dies macht es besonders attraktiv für Jagdbegeisterte und alle, die ein Anwesen mit etablierter Jagdaktivität suchen. Die einheimische Vegetation, bestehend aus Korkeichen, Steineichen, Erdbeerbäumen, Wacholder, Heidekraut und Zistrosen, schafft eine Landschaft von hohem Naturwert und bietet zusätzliches Einkommenspotenzial durch die Korkernte – die letzte Korkernte fand 2024 statt – sowie durch Holz- und Olivenprodukte.
Eine der herausragendsten Eigenschaften des Anwesens ist seine außergewöhnliche Wasserversorgung. Es verfügt über vier ganzjährig fließende Wasserläufe, fünf Quellteiche und einen 100 Meter tiefen Bohrbrunnen, der drei große Tanks mit je 90 m³ Fassungsvermögen speist. Diese Infrastruktur gewährleistet eine hohe Wasserautarkie, die für den Erhalt des Anwesens, des Viehbestands, der Wildtiere und zukünftiger Projekte unerlässlich ist.
Das Anwesen verfügt über ein perfekt ausgebautes internes Wegenetz mit rund 34 Kilometern Privatstraßen, das eine bequeme Erschließung und Erkundung der verschiedenen Nutzungsbereiche ermöglicht. Die Stromversorgung erfolgt über Solarpaneele und zwei bedarfsgesteuerte Generatoren, die für Autonomie und Funktionalität sorgen.
Die Lage ist ein weiterer großer Vorteil. Nur 220 Kilometer von Madrid entfernt, davon etwa 210 Kilometer über die Autobahn, bietet Cáceres eine hervorragende Anbindung an die Hauptstadt, ohne dabei die Ruhe, Privatsphäre und Authentizität eines großen Landguts in der Extremadura einzubüßen. Dank seiner Jagdtradition, seines natürlichen Reichtums und seiner Attraktivität als Reiseziel für Freizeit, Investitionen und Landwirtschaft zählt Cáceres zu den begehrtesten Regionen für diese Art von Immobilien.
Kurz gesagt, bietet dieses Anwesen eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein großflächiges Grundstück mit solider Betriebsgrundlage, reichhaltigen natürlichen Ressourcen und enormem Entwicklungspotenzial zu erwerben. Ein einzigartiges Anwesen für alle, die Privatsphäre, Natur, Jagdmöglichkeiten, Rentabilität und die Möglichkeit suchen, ein wirklich außergewöhnliches Projekt in einer der authentischsten Regionen Spaniens zu verwirklichen.
Über GILMAR
Seit 1983 unterstützt GILMAR seine Kunden bei der Suche nach einzigartigen Immobilien und bietet einen Service, der auf Professionalität, Diskretion und individueller Beratung basiert. Unser auf ländliche Anwesen spezialisiertes Team informiert Sie gerne ausführlicher über diese Immobilie.
Bitte geben Sie die Referenznummer an. 1548 und unser Team steht Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.
