49 900 €
Landhaus zum Kauf in Elche
Elche, Alacant/Alicante
Anbietendes Maklerbüro: JMG La Siesta
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Landhaus
- Wohnfläche
- 50 m²
- Grundstücksgröße
- 10 000 m²
- Preis pro m²
- 998 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- X
- Referenz
- MMV-8928-F45/3390
- MiMove-ID
- 1685554
- Inseriert
- 2.7.2025
Das Besondere
RUSTIKALES ANWESEN AUF ÜBER 10.000 M2 GESCHÜTZTEM GRUNDSTÜCK IN ELCHE
In einer privilegierten Naturlage in Elche befindet sich dieses rustikale Anwesen auf einem Grundstück von über 10.000 m2. Es liegt in einem geschützten Gebiet und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe, ohne das Risiko zukünftiger städtebaulicher Entwicklungen.
Die Immobilie verfügt über ein eingeschossiges Haus und eine überdachte Terrasse mit einer gesamten bebauten Fläche von 109 m2. Das Wohnhaus umfasst 50 m2, die sich auf mehrere Räume verteilen. Die 59 m2 große überdachte Terrasse eignet sich hervorragend, um die Natur und das Leben im Freien zu genießen.
Dank der günstigen Lage sind die umliegenden Ortschaften gut erreichbar, ohne dass der ländliche Charakter verloren geht. Die Immobilie liegt 10 km von der Urbanisation La Marina, 4,5 km von Dolores und 22 km von Guardamar entfernt. Auch das Gewerbegebiet Los Azarbes befindet sich in der Nähe, was die Lage zusätzlich attraktiv macht.
Da sich das Anwesen in einem geschützten Gebiet befindet, ist eine bauliche Erweiterung rechtlich nicht zulässig. Diese Einschränkung trägt jedoch dazu bei, die natürliche Umgebung zu erhalten und den besonderen Charakter der Immobilie zu bewahren. Das Anwesen eignet sich ideal für Käufer, die eine sichere Investition, einen ruhigen Rückzugsort in der Natur oder eine Immobilie mit individuellem Charakter suchen.
Für größtmögliche Transparenz stehen sämtliche verfügbaren rechtlichen Unterlagen zur Verfügung, einschließlich der Katasterreferenzen 03065A040000020000BQ und 03065A040000030000BP sowie der Eintragung im Grundbuchamt Elx Nr. 3 unter der Grundstücksnummer 23308. Ein aktueller Grundbuchauszug (Nota Simple) kann ebenfalls angefordert werden.
Diese Immobilie bietet eine besondere Gelegenheit, Privatsphäre, Natur und gute Erreichbarkeit miteinander zu verbinden.
Versorgung und Infrastruktur
Derzeit verfügt die Immobilie weder über einen Strom- noch über einen Wasseranschluss. Nach entsprechenden Anfragen hat Iberdrola bestätigt, dass ein Anschluss an das öffentliche Stromnetz momentan nicht möglich ist. Als Alternative wird die Installation einer Solaranlage empfohlen, wodurch eine weitgehend autarke und nachhaltige Energieversorgung ermöglicht werden könnte.
Für die Wasserversorgung bietet sich die Installation eines Wasserspeichertanks an, um den Wasserbedarf effizient zu decken.
Bitte beachten Sie außerdem, dass keine Klär- beziehungsweise Sickergrube vorhanden ist. Daher müsste eine geeignete Lösung für die Abwasserentsorgung vorgesehen werden.
