1 900 000 €
Landhaus zum Kauf in Ferreries
Ferreries, Illes Balears
Anbietendes Maklerbüro: Home Menorca
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Landhaus
- Wohnfläche
- 911 m²
- Grundstücksgröße
- 887 053 m²
- Preis pro m²
- 2 086 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- F
- Referenz
- MMV-105-M9696
- MiMove-ID
- 3673263
- Inseriert
- 12.1.2026
Das Besondere
Herrliches Landgut zum Verkauf, mit über 90 Hektar, in einer natürlichen Umgebung von großer Schönheit und hohem ethnologischen Wert. Das Anwesen verfügt über ein Haupthaus in ausgezeichnetem Zustand, früher als Herberge genutzt. Südlich gelegen, genießt es einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft und bietet geräumige Zimmer mit hohen Decken.
Neben dem Haupthaus verfügt das Anwesen über mehrere traditionelle Gebäude Ställe, Viehhäuser und andere Nebengebäude sowie mehrere Höhlen auf dem weitläufigen Gelände verstreut. Eine einzigartige Gelegenheit, ein exklusives Projekt zu entwickeln: ideal als Ferienhaus, Bauernhof oder Dauerresidenz. All dies in einer privilegierten Lage, in der Nähe von der charmanten Stadt Ferreries.
Das Anwesen bietet mehr als 800 m2 bebaute Fläche. Ideal für diejenigen, die Natur, Privatsphäre und großes Potenzial für Transformation suchen.
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Informationen gemäß Artikel 20 des spanischen allgemeinen Gesetzes zum Schutz von Verbrauchern und Nutzern (trlgdcu):
Der veröffentlichte Verkaufspreis stellt kein verbindliches Angebot dar und beinhaltet nicht die Kosten und Steuern, die für die Kauftransaktion gelten.
Steuern: Die Transaktion kann der Property Transfer Tax (ITP) unterliegen, von 0% bis 10%, oder, falls zutreffend, Mehrwertsteuer (MwSt) bei 10% oder 21%. Im Falle von neu gebauten Immobilien, Stamp Duty (Actos Jurídicos Documentados - AJD) bei 1, 5% sind auch zu zahlen.
Anschaffungskosten: Die Notar-, Grundbuch- und Verwaltungskosten (Gestoría) werden auf 1% bis 2% des Verkaufspreises geschätzt.
Immobilienmakler Gebühren: Bezahlbar durch den Verkäufer.
Berechnungsgrundlage: Die endgültigen Anschaffungskosten werden anhand einer individuellen Berechnung anhand der steuerlichen Situation des Käufers und der zum Zeitpunkt der Transaktion geltenden Rechtsvorschriften ermittelt.
== Einzelnachweise ==
