499 000 €
Landhaus zum Kauf in Iznajar
Iznajar, Córdoba
Anbietendes Maklerbüro: AbraCasaBra Real Estate
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Landhaus
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 337 m²
- Grundstücksgröße
- 1 545 m²
- Preis pro m²
- 1 481 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MIMOVE-17942-R5167720
- MiMove-ID
- 9959821
- Inseriert
- 16.9.2026
Das Besondere
Ein flexibles andalusisches Landhaus mit zwei unabhängigen Wohnbereichen und spektakulärer Aussicht
Eingebettet in die sanften Hügel und Olivenhaine der Region Iznájar, vereint dieses charmante andalusische Cortijo eine traumhafte Lage mit einer außergewöhnlich flexiblen Raumaufteilung. Zwei miteinander verbundene, aber dennoch völlig unabhängige Wohneinheiten, herrliche Ausblicke aus nahezu jedem Zimmer und jeder Ecke, ein spektakulärer Swimmingpool und mehrere private Außenbereiche machen dieses Anwesen zu einem vielseitig nutzbaren Ort.
Es kann als geräumiges Einfamilienhaus, als zwei separate Wohneinheiten, als Mehrgenerationenhaus, in dem Eltern und Kinder nahe beieinander wohnen und dennoch ihre Privatsphäre wahren können, oder als Ferienhaus mit separaten Unterkünften für Familie, Freunde oder Gäste genutzt werden. Das Objekt verfügt zudem über eine gültige touristische Lizenz, was Käufern, die an einer Ferienvermietung interessiert sind, vorbehaltlich der geltenden Bestimmungen zusätzliche Flexibilität bietet.
Wohnen im Freien mit Aussicht
Eines der markantesten Merkmale des Anwesens ist seine Verbindung zur umliegenden Landschaft. Von nahezu jedem Zimmer, Badezimmer, jeder Terrasse und jedem Winkel des Hauses genießt man einen wunderschönen Blick auf die Landschaft und die Berge, wodurch ein wunderbares Gefühl von Weite und Ruhe im gesamten Haus entsteht.
Die große Terrasse an der Vorderseite ist ein besonderes Highlight und bietet einen atemberaubenden Panoramablick über die Berge und die Landschaft der Region Iznájar. Sie ist der perfekte Ort für ein ausgedehntes Frühstück, Mahlzeiten im Freien oder einfach, um das wechselnde Lichtspiel über der Landschaft zu genießen.
Der Garten wirkt eher gemütlich als erdrückend und bietet mit seinen vielen charmanten und privaten Ecken jedem die Möglichkeit, seinen eigenen Platz zum Entspannen zu finden.
Das Herzstück des Außenbereichs bildet der beeindruckende, 13 x 6 Meter große Swimmingpool, der vom jetzigen Eigentümer entworfen wurde und von Terrassen mit herrlichem Blick auf die Landschaft umgeben ist. Er bietet einen außergewöhnlichen Rahmen für die langen andalusischen Sommer.
Ein großes Haus. Oder zwei separate Häuser.
Das Layout ist es, was dieses Cortijo wirklich auszeichnet.
Das Anwesen besteht aus zwei vollständig ausgestatteten Wohneinheiten, jeweils mit eigener Küche, Badezimmern, Schlafzimmern und Wohnbereichen. Diese sind durch einen wunderschönen, traditionellen andalusischen Hof mit rustikalen Holzbalken und massiven Holztüren miteinander verbunden.
Together, the property offers 6 bedrooms, 4 bathrooms, 3 living rooms, 2 fitted kitchens and a separate utility room/pantry.
Die beiden Teile können nahtlos als ein großes Familienhaus funktionieren, während ihre unabhängigen Grundrisse und zwei separaten privaten Eingänge es auch ermöglichen, sie als zwei individuelle Wohneinheiten zu nutzen.
Das macht die Immobilie besonders interessant für große Familien oder Mehrgenerationenfamilien. Eltern oder Großeltern können mit ihren Kindern zusammenleben und haben dennoch ihre eigene Küche, ihr eigenes Wohnzimmer und ihren eigenen privaten Bereich. Sie eignet sich gleichermaßen für Familien mit älteren Kindern, häufige Gäste, zwei Familien, die sich ein Ferienhaus teilen möchten, oder Eigentümer, die ihren Wohnsitz mit einer separaten Gästeunterkunft kombinieren möchten.
Für Käufer, die an Vermietungsmöglichkeiten interessiert sind: Die Immobilie verfügt derzeit über eine gültige touristische Lizenz und profitiert von einer hervorragenden Internetverbindung mit separaten Systemen und dedizierten Routern für beide Hausteile. Der Empfang ist im gesamten Haus exzellent und eignet sich besonders gut für mobiles Arbeiten.
Ruhiges Landleben in der Nähe von Iznájar
Obwohl das Anwesen von ländlicher Umgebung umgeben ist, wirkt es nicht isoliert.
Das authentische, weißgetünchte Dorf Iznájar ist etwa fünf Minuten entfernt und bietet Geschäfte, Restaurants, Bars, Banken, medizinische Versorgung, Schulen, Sportanlagen und andere Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Der wunderschöne Stausee Iznájar und sein Strand sind etwa acht Minuten entfernt und bieten einen weiteren wunderbaren Ort, um den Outdoor-Lifestyle der Region und nicht-motorisierte Wassersportarten zu genießen.
Die Lage ist auch für internationale Eigentümer sehr günstig: Die Flughäfen Málaga und Granada sind jeweils etwa eine Stunde entfernt, Córdoba ist in etwa 1 Stunde und 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die Zufahrt vom Grundstück zum Dorf erfolgt über eine gut ausgebaute Straße.
Komfortabel das ganze Jahr über
Das Cortijo ist für ganzjähriges Wohnen ausgestattet, mit Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, zwei Holzöfen, freistehenden Ölheizkörpern und traditionellen doppelt verglasten Holzfenstern und -türen.
Die Versorgung umfasst Strom- und Wasseranschluss sowie einen privaten Brunnen. Das Dorf profitiert von einem modernen Stromnetz, das im Juli 2019 nach einem zweijährigen Modernisierungsprojekt vollständig erneuert wurde. Eine zusätzliche Wasserversorgung dient dem Schwimmbad, dem Fischteich und der automatischen Bewässerungsanlage.
Die jetzigen Eigentümer sind auch bereit, die Möbel im Rahmen einer separaten Vereinbarung zu verkaufen.
Ein Zuhause, das sich Ihnen anpasst.
Kontaktieren Sie uns, um einen privaten Besichtigungstermin oder eine virtuelle Tour zu vereinbaren.
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
