1 800 000 €
Landhaus zum Kauf in Sant Climent
Sant Climent, Illes Balears
Anbietendes Maklerbüro: Home Menorca
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Landhaus
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 417 m²
- Grundstücksgröße
- 21 312 m²
- Preis pro m²
- 4 317 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- D
- Referenz
- MMV-105-M9498
- MiMove-ID
- 3104046
- Inseriert
- 12.1.2026
Das Besondere
Einzigartige Lage, auf dem Land und in der Nähe des Zentrums von Sant Climent. Auf einem weitläufigen Gelände gelegen, ist dieses Anwesen ideal für diejenigen, die einen idyllischen Rückzugsort abseits der Hektik der Stadt suchen. Perfekt für Pferdeliebhaber!
Das Haupthaus, unterteilt in zwei separate Wohnungen, bietet Vielseitigkeit und einzigartige Möglichkeiten. Im Erdgeschoss finden Sie einen gemütlichen 143m2 großen Hauptbereich, der von drei geräumigen Schlafzimmern, zwei Bädern, einem komfortablen Esszimmer ideal für Familienfeiern, einer großen und funktionalen Küche, einem Wohnzimmer, das Sie am Kamin an kühleren Abenden zum Entspannen einlädt, und einem praktischen Waschraum für Ihren täglichen Komfort.
Darüber hinaus begeistert die Vorderseite des Hauses mit einer großen überdachten Terrasse, der perfekte Ort, um Mahlzeiten im Freien zu genießen.
Wenn Sie nach oben ziehen, werden Sie von 80m2 Wohnfläche begrüßt, die drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine gut beleuchtete und voll ausgestattete Küche und ein geräumiges Esszimmer mit dem gleichen spektakulären Panoramablick von seiner unbedeckten Terrasse umfasst. Zweifellos wird diese Ebene des Hauses Ihnen ein Gefühl der Privatsphäre und Gelassenheit bieten, das Ihnen hilft, sich zu entspannen und unvergessliche Momente zu genießen.
Das herrliche Schwimmbad liegt strategisch vor dem Haus und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich abzukühlen und die Freizeit mit Familie und Freunden zu genießen. Selbstversorgung ist ein einzigartiger Vorteil dieses Anwesens, dank seines eigenen Brunnens und einer 50tm Zisterne, die eine konstante Versorgung mit Wasser garantiert, während der Strom in der Mitte der Natur modernen Komfort bietet.
Dieses Landhaus bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein ruhiges, entspanntes Leben zu führen, die Natur, Privatsphäre und alle notwendigen Annehmlichkeiten zu genießen. Wenn Sie ein Landretreat mit mehreren Möglichkeiten suchen, zögern Sie nicht, dieses Juwel eines Anwesens zu besuchen und seine Magie für sich selbst zu erleben. Warten Sie nicht länger und machen Sie den Schritt, um Ihre Träume in diesem herrlichen Anwesen zu leben!
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Informationen gemäß Artikel 20 des spanischen allgemeinen Gesetzes zum Schutz von Verbrauchern und Nutzern (trlgdcu):
Der veröffentlichte Verkaufspreis stellt kein verbindliches Angebot dar und beinhaltet nicht die Kosten und Steuern, die für die Kauftransaktion gelten.
Steuern: Die Transaktion kann der Property Transfer Tax (ITP) unterliegen, von 0% bis 10%, oder, falls zutreffend, Mehrwertsteuer (MwSt) bei 10% oder 21%. Im Falle von neu gebauten Immobilien, Stamp Duty (Actos Jurídicos Documentados - AJD) bei 1, 5% sind auch zu zahlen.
Anschaffungskosten: Die Notar-, Grundbuch- und Verwaltungskosten (Gestoría) werden auf 1% bis 2% des Verkaufspreises geschätzt.
Immobilienmakler Gebühren: Bezahlbar durch den Verkäufer.
Berechnungsgrundlage: Die endgültigen Anschaffungskosten werden anhand einer individuellen Berechnung anhand der steuerlichen Situation des Käufers und der zum Zeitpunkt der Transaktion geltenden Rechtsvorschriften ermittelt.
== Einzelnachweise ==
Ausstattung
- · Swimming pool
- · Fireplace
- · New development
