450 000 €
Landhaus zum Kauf in Taberno
Taberno, Almería
Anbietendes Maklerbüro: Next House Almeria
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Landhaus
- Schlafzimmer
- 8
- Badezimmer
- 8
- Wohnfläche
- 400 m²
- Grundstücksgröße
- 237 200 m²
- Preis pro m²
- 1 125 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-161-NHA758
- MiMove-ID
- 251863
- Inseriert
- 16.2.2026
Das Besondere
Diese Reihe von drei makellosen Landhäusern mit Swimmingpool wird derzeit als B&B auf einem großen Grundstück in einer ruhigen Gegend von Taberno (Almería) betrieben.
Ursprünglich im Jahr 1914 erbaut und im Jahr 2004 komplett restauriert. Die Landhäuser werden derzeit als ländliches Hotel mit einer Gesamtunterkunftskapazität von bis zu 18 Erwachsenen betrieben. Rund um die Häuser gibt es ein urbanes Grundstück (400 Quadratmeter) mit der Berechtigung für weitere Bauarbeiten. Jedes Haus ist nach Süden ausgerichtet.
Die ursprüngliche Dekoration und Geschichte wurde bei der Renovierung beibehalten und respektiert. Das Landhaus liegt in einer natürlichen Umgebung, umgeben von einer Landschaft, in der nur die Vögel zu hören sind. Es ist ein idealer Ort zum Entspannen, Ausruhen und Entspannen wie kein anderer.
Die Immobilien sind außergewöhnlich gut isoliert, die Wände haben eine Breite von 60 cm und alle Fenster sind doppelt verglast. Zentralheizung in jedem Zimmer. Die Heizkörper werden von einem Ferrolli-Ölkessel mit kraftstoffsparendem Diesel betrieben. Der Kraftstofftank für das Zentralheizöl hat eine Kapazität von 1.000 Litern.
Jedes Haus verfügt über einen Rampenzugang, eine Veranda und nach Osten ausgerichtete Terrassen, die ideal positioniert sind, um die spektakuläre Aussicht optimal genießen zu können. Alle Wohnzimmer sind mit einem schönen Kamin und sämtlichen Möbeln ausgestattet. Die voll ausgestatteten Küchen sind auf dem neuesten Stand und verfügen über ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Insgesamt gibt es 8 große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und ausgestattet mit Kingsize-Betten. Eines davon verfügt über ein angepasstes Badezimmer und ist barrierefrei.
Darüber hinaus verfügt das Anwesen über digitale Heizungsthermostate in jedem Haus, die über ein WLAN-Hausautomationssystem programmierbar sind. In allen Zimmern und Schlafzimmern gibt es einen guten Internetzugang, Telefon- und Fernsehausgänge. Das Anwesen erfüllt alle gesetzlichen Anforderungen, um als ländliches Hotel/Mietobjekt geführt zu werden. Das Anwesen verfügt über eine Elektroinstallation mit elektromagnetischem Sicherheitssystem und einen Trinkwassertank aus verzinktem Stahl mit einem Fassungsvermögen von 64.000 Litern. Das Anwesen verfügt über einen Brunnen mit natürlichem Quellwasser und ein ökologisches Abwassersystem.
Es gibt einen großen Waschsalon mit Einrichtungen zum Waschen, Trocknen, Bügeln, Wäscheaufbewahrung und verschiedenen anderen Lagergebäuden/Schuppen.
Im Garten rund um die Häuser gibt es drei Grillplätze mit rustikalen Holzsitzplätzen und Terrassen zum Genießen im Freien. Es gibt einen großen 5x12-Salzwasserpool und ein eingezäuntes Kinderbecken mit Außenbadbereichen rund um den Pool. Es gibt auch einen Kinderspielplatz.
Der Rest des Landes, 24 Hektar (240.000 Quadratmeter), besteht derzeit aus Mandelbäumen, Olivenbäumen, Feigenbäumen, einem Weinberg, hundertjährigen Steineichen, Kiefern, schattenspendenden, aromatischen Bäumen und Pflanzen wie Lavendel, Rosmarin, Salbei und Thymian. Installiertes Bewässerungssystem mit Drucksystem. Geschütztes Tierreservat und Lebensraum für verschiedene Arten wie Rebhuhn, Hase, Kaninchen, Taube, Adler usw.
Das Hotel liegt in einer ruhigen und bezaubernden Gegend inmitten der Berge und ist ein ideales Paradies für alle, die die Natur lieben! Saubere Luft und ein Himmel ohne Lichtverschmutzung, ideal für astronomische Beobachtungen.
Das örtliche Dorf Taberno (10 Autominuten entfernt) bietet Dienstleistungen wie Bäckerei, Metzgerei, Apotheke, Gesundheitszentrum, öffentliche Grundschule, Tabakladen, Supermarkt, Restaurant, Bars, städtisches Schwimmbad mit Restaurant, Tankstelle, Paddle-Tennisplätze und Sport Hof, Erholungsgebiet mit Picknickplatz. 15 Minuten von größeren Städten wie Albox und Huércal Overa mit einem regionalen Krankenhaus entfernt, wo Sie eine große Auswahl an Dienstleistungen wie große Supermärkte, weiterführende Schulen, zweimal wöchentliche Märkte und vieles mehr finden! Die wunderschönen Küstenstädte Vera, Garrcucha und Mojácar sind innerhalb von 45 Minuten erreichbar. Der Flughafen Almería ist 1 Stunde und 15 Minuten entfernt und der Flughafen Alicante ist innerhalb von 2 Stunden erreichbar.
Alle Unterlagen für alle Gebäude und Grundstücke sind auf dem neuesten Stand und in Ordnung. Alles ist wunderschön gepflegt, Sie müssen nichts tun, es ist sofort bezugsfertig!
Diese Immobilie wäre ideal als großes Haus mit separatem Geschäftspotenzial oder zur vollständigen Nutzung als Mieteinheit (was der derzeitige Eigentümer getan hat). Die Lage ist der perfekte ländliche Rückzugsort und das Land wäre ideal für die Tierhaltung, insbesondere für Pferdeliebhaber.
Ausstattung
- · Swimming pool
- · Fireplace
