**Außergewöhnliche Gelegenheit in Carabanchel – 102 Parkplätze mit garantierten Renditen** Im legendären Viertel **Puerta Bonita** im Madrider Stadtteil **Carabanchel** präsentieren wir Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit: ein Portfolio von **102 Parkplätzen**, die sich alle auf einer einzigen Etage befinden und über **zwei unabhängige Rampen** zugänglich sind. Das herausragendste Merkmal dieser Investition ist ihre **Nettorendite**, die aktuell bei **4.5 %** liegt. Damit ist sie eine exzellente Option für alle, die in ein stark nachgefragtes Immobilienprodukt in der Region investieren möchten. Darüber hinaus ist die Immobilie **von Gemeinschaftsgebühren befreit**, was die Instandhaltungskosten deutlich reduziert und ihre Attraktivität als lukrative Investition weiter steigert. Das Viertel **Puerta Bonita**, in dem sich diese Immobilie befindet, zählt zu den traditionsreichsten und zugleich dynamischsten Gegenden von Carabanchel. Der Bezirk ist bekannt für seine hervorragende Anbindung und die gute Verfügbarkeit aller wichtigen Dienstleistungen, was zu einer hohen Nachfrage nach Parkplätzen führt. Nur **10 Kilometer entfernt** befindet sich das **Colegio San Gabriel**, eine Schule, die für ihre exzellente Ausbildung in der Region bekannt ist. Darüber hinaus profitieren Anwohner und Nutzer von der Nähe zum **Centro Comercial Islazul**, einem Einkaufszentrum mit einer großen Auswahl an Geschäften, Unterhaltungsmöglichkeiten und Restaurants. Für den öffentlichen Nahverkehr ist die **Metrostation Carabanchel (Linie 5)** die nächstgelegene Haltestelle. Buslinien wie die **34, 35 und 155** sowie mehrere Nachtbusse gewährleisten eine bequeme Anbindung an verschiedene Stadtteile. Die Unterkunft liegt außerdem in unmittelbarer Nähe zum **Bahnhof Cercanías Renfe in Aluche (Linien C-5, C-6)**, der schnelle Verbindungen ins Madrider Stadtzentrum und andere Ballungsräume bietet. **Carabanchel** ist ein Stadtteil, der Tradition und Moderne auf einzigartige Weise vereint. Hier existieren lokale Geschäfte, traditionelle Märkte und große Geschäftszentren wie das bereits erwähnte Einkaufszentrum nebeneinander. Darüber hinaus macht das vielfältige Kultur- und Sportangebot Carabanchel nicht nur für Anwohner, sondern auch für Investoren attraktiv, die einen stabilen und florierenden Markt suchen. Diese Immobilie eignet sich ideal für erfahrene Manager und Investmentfonds, die ihr Portfolio mit einem Produkt diversifizieren möchten, das hohe Stabilität und garantierte Renditen bietet. Dank der **großen Anzahl an Parkplätzen** und der stetigen Nachfrage sind langfristige Auslastung und Rentabilität praktisch gesichert. --- **Über GILMAR** Seit **1983** unterstützt GILMAR Sie bei der Suche nach dem perfekten Zuhause, den idealen Geschäftsräumen oder der passenden Kapitalanlage. Dank unserer langjährigen Erfahrung und unseres Engagements für unsere Kunden zählen wir zu den führenden Immobilienmaklern. Wir bieten Ihnen individuelle Beratung, Transparenz und die besten verfügbaren Möglichkeiten. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie kontaktieren Sie bitte unser spezialisiertes **Gewerbe- und Investmentteam** im **Büro in Goya**. Bitte geben Sie die **Referenznummer** an. 225507** um eine schnelle Reaktion zu gewährleisten.

Innenbereich
Räume
Schlafzimmer	--
Badezimmer	--
Fläche
Wohnfläche	2 520 m²
Preis pro m²	903 €/m²
Immobilie
Grundstück
Grundstücksgröße	Keine
Privater Pool	Nein
Typ
Immobilientyp	Garage
Angebotsart	Garage zum Kauf
Energie
Energieeffizienzklasse	In Bearbeitung
Zertifikat	Ausstehend
Lage
Gebiet	Madrid
Provinz / Region	--
Land	Spanien
Koordinaten	40.41871, -3.70079
Angebotsdetails
Referenz
MiMove-ID
Inseriert	14.9.2026
Zuletzt aktualisiert	1.11.2026
Fotos	12
Empfohlen	Ja

Angebotsart

Land

Angebotsqualität

Badezimmer

Immobilien zum Kauf in Sol

Garage zum Kauf in Madrid

Das Besondere

Innenbereich

Immobilie

Energie

Lage

Angebotsdetails