420 000 €
Reihenhaus zum Kauf in Almuñecar
Almuñecar, Granada
Anbietendes Maklerbüro: Match Point Real Estate
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Reihenhaus
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 150 m²
- Preis pro m²
- 2 800 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-290-260605
- MiMove-ID
- 7660246
- Inseriert
- 11.6.2026
Das Besondere
In einem der Wohngebiete in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Almuñécar, nur 5 Gehminuten von allen wichtigen Einrichtungen wie Gesundheitszentrum, Apotheken, Supermärkten, Geschäften, Restaurants, Spielplätzen, Schulen und Sportanlagen und weniger als 400 Meter vom Strand entfernt, befindet sich diese gepflegte private Anlage mit beschränktem Zugang, weitläufigen Gärten und Gemeinschaftspools.
Am höchsten Punkt der Anlage befindet sich dieses prächtige Stadthaus mit einer Wohnfläche von ca. 150 m². m², verteilt auf mehrere Ebenen, die für maximales natürliches Licht und spektakuläre Ausblicke sorgen.
Unsere Tour beginnt auf dem Dach des Anwesens, wo sich eine beeindruckende Sonnenterrasse mit 180°-Panoramablick über die Stadt Almuñécar, das Mittelmeer und eines ihrer Wahrzeichen, Los Peñones del Santo, befindet. Ein privilegierter Ort mit unzähligen Möglichkeiten zur Gestaltung einer Chill-out-Zone, eines Fitnessstudios, eines Freizeitbereichs oder einfach zum Genießen des herrlichen Klimas der Costa Tropical das ganze Jahr über.
Direkt darunter befindet sich das zweite Schlafzimmer, ein helles und ruhiges Zimmer, das ein angenehmes Gefühl der Unabhängigkeit vom Rest des Hauses genießt.
Im Untergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer, ein großzügig geschnittenes, helles Zimmer mit herrlicher Aussicht. Ursprünglich verfügte das Haus über drei Schlafzimmer, von denen eines jedoch in die Master-Suite integriert wurde, um einen großen begehbaren Kleiderschrank und Ankleidebereich zu schaffen. Dank dieses Umbaus bietet es nun eine spektakuläre Master-Suite, wobei das dritte Schlafzimmer bei Bedarf problemlos wiederhergestellt werden könnte. Das Hauptbadezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Wir gehen noch eine Ebene tiefer zur Küche, die praktisch und funktional ist und direkten Zugang zu einer angenehmen Außenterrasse bietet, die Licht und Belüftung bietet und der perfekte Ort ist, um Mahlzeiten im Freien oder Sommerabende in völliger Privatsphäre zu genießen.
Continuing down, we find the living area of the house, consisting of a welcoming living-dining room equipped with a fireplace and air conditioning, a full bathroom, and a room currently used as an office, ideal for working remotely or as a multifunctional room depending on the family's needs. From the living room we access a beautiful terrace with open and spectacular views of the sea, the city and the common areas of the urbanisation, a perfect spot to have breakfast outdoors, relax at sunset or enjoy the privileged climate of the Costa Tropical all year round.
Schließlich gelangen wir zur unteren Ebene, wo sich die geräumige private Garage befindet, die Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Raum für Motorräder, Fahrräder oder Lagerung sowie eine praktische Speisekammer bietet.
Das Anwesen verfügt außerdem über Solarpaneele zur Warmwasserbereitung, eine Modernisierung, die für Energieeffizienz und Kosteneinsparungen sorgt.
Dies ist eine ideale Immobilie für alle, die Geräumigkeit, Ruhe und eine atemberaubende Aussicht suchen, und das alles nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Almuñécar, dem Strand und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens entfernt.
KEINE VERMITTLUNGSGEBÜHREN FÜR DEN KÄUFER
Gemäß Dekret 218/2005 der Regionalregierung von Andalusien vom 11. Oktober weisen wir darauf hin, dass die mit dem Verkauf verbundenen Kosten – wie Notargebühren, Registrierungsgebühren, Steuern (ITP, MwSt. und/oder AJD, soweit zutreffend) und sonstige mit dem Erwerb verbundene Kosten – nicht im Verkaufspreis enthalten sind.
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Near schools
- · Fireplace
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