410 000 €
Villa zum Kauf in Fafe
Fafe
Anbietendes Maklerbüro: Carmen Ribeiro Imobiliária
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 264 m²
- Grundstücksgröße
- 619 m²
- Preis pro m²
- 1 553 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- D
- Referenz
- Cr_138
- MiMove-ID
- 8618135
- Inseriert
- 27.7.2026
Das Besondere
Wir präsentieren Ihnen dieses hervorragende dreistöckige Haus auf einem ca. 620 Quadratmeter großen Grundstück. m², befindet sich in der Stadt Fafe, nur 1 km vom Zentrum entfernt, sodass Sie das Stadtzentrum in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichen können.
Das 1975 erbaute und 2003 komplett renovierte Haus wurde sorgfältig umgebaut, um zwei unabhängige Wohnbereiche zu bieten. Dadurch ist es eine ideale Lösung für Familien, die nahe beieinander wohnen und gleichzeitig absolute Privatsphäre wahren möchten, oder für diejenigen, die eine Immobilie mit hohem Vermietungspotenzial suchen.
Im Außenbereich bietet das Anwesen einen schönen Garten, Obstbäume, einen Freizeitbereich und eine geschlossene Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge, die mit einem automatischen Tor sowie reichlich Stauraum ausgestattet ist.
Haus mit 2 Schlafzimmern (Keller und Erdgeschoss)
Höhle:
• Geräumige, möblierte und ausgestattete Küche;
•Wohnzimmer mit Kamin;
•Garrafeira;
•Service-WC;
• Waschküche und reichlich Stauraum
Über eine Innentreppe gelangt man ins Erdgeschoss, das aus Folgendem besteht:
•Eingangshalle;
•Zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad;
• Komplettes Badezimmer mit Duschwanne;
•Wohn- und Esszimmer mit Kamin;
•Geschlossene Markise, ehemals ein Balkon, mit direktem Zugang von der Vorderseite des Hauses.
Es verfügt außerdem über schwimmende Böden in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer, Doppelverglasung mit integrierten Jalousien zwischen den Scheiben, die für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sorgen, und einen Balkon an der Hauptfassade.
3-Zimmer-Wohnung (1. Stock)
Mit einem völlig separaten Eingang von der Vorderseite des Hauses besteht diese Etage aus:
• Möblierte und ausgestattete Küche;
•Wohnzimmer (leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer umwandelbar);
• Drei Schlafzimmer;
•Service-WC;
• Komplettes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Besonders hervorzuheben sind die eleganten, lackierten Holzparkettböden im Wohnzimmer, den Schlafzimmern und dem Flur sowie der Balkon mit seiner hervorragenden Sonneneinstrahlung.
Allgemeine Merkmale
• Gaszentralheizung im gesamten Haus;
• Elektrische Jalousien;
•Doppelverglasung;
•Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung;
• Hervorragende Anbindung;
•Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Meter entfernt.
Die aktuelle Aufteilung bietet vollständige Unabhängigkeit zwischen den beiden Wohneinheiten und macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Option für Selbstnutzer, für Mehrgenerationenfamilien oder für diejenigen, die Wohnen und Kapitalanlage in derselben Immobilie kombinieren möchten.
Eine seltene Gelegenheit, ein solides, vielseitiges und sehr gut gelegenes Haus in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt Fafe zu erwerben.
Komm, triff dich!
Ausstattung
- · Garden
- · Garage
- · Fireplace
