495 000 €
Villa zum Kauf in São Roque
São Roque
Anbietendes Maklerbüro: Em Casa
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 4
- Wohnfläche
- 190 m²
- Preis pro m²
- 2 605 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- F
- Referenz
- MMV-17724-OAZ4493
- MiMove-ID
- 9797181
- Inseriert
- 29.7.2026
Das Besondere
Freistehendes Haus mit 4+1 Schlafzimmern, Swimmingpool, Garage für 6 Autos und zwei separaten Nebengebäuden (3 und 2 Schlafzimmer).
Apresentamos esta magnífica moradia T4+1 isolada, situada em São Roque, que combina conforto, funcionalidade e um excelente potencial de rentabilidade. Com áreas generosas, excelentes espaços exteriores e dois anexos totalmente independentes (T2 e T3), esta propriedade adapta-se perfeitamente a habitação própria, alojamento multifamiliar e para investimento poderá, mediante as devidas licenças e autorizações das entidades competentes, ser adaptada para a criação de um Lar de Idosos, Residência Sénior, Casa de Repouso, Residência Assistida ou outra valência na área da saúde e apoio social.
Hauptwohnsitz
Die Wohnung besteht aus:
* Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon;
* Küche ausgestattet mit Kamin, Herd, Backofen und Esstisch für 6 Personen;
* Marquise;
* Speisekammer mit Stauraum;
* Vier Schlafzimmer, darunter eine hervorragende Suite mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank,
* Zwei Badezimmer, eines für den Wohnbereich (Küche und Wohnzimmer) und das andere für die Schlafzimmer;
* Große Garage mit Platz für ca. sechs Fahrzeuge, außerdem Stauraum und ein Büro, ideal für alle, die von zu Hause aus arbeiten.
Weltraum
Außenbereich des Anwesens:
* Schwimmbad mit Badezimmer und Außendusche;
* Hervorragender, komplett ausgestatteter Grillbereich mit Kamin, Backofen, Grill, Arbeitsfläche und Badezimmer, der den idealen Rahmen für Zusammenkünfte mit Familie oder Freunden bietet;
Terrasse und Garten;
* Hundezwinger und Aufbewahrungsbereich für Werkzeuge;
Zwei unabhängige Nebengebäude – Hervorragendes Rentabilitätspotenzial
Hinter dem Haus befinden sich zwei völlig unabhängige Nebengebäude, die jeweils etwa 150 Quadratmeter groß sind. m², was eine hervorragende Möglichkeit zur Vermietung, für lokale Unterkünfte, Wohnraum für Familien oder andere Zwecke bietet.
Anhang T2 (145 m²)
* Küche;
* Speisekammer;
* Zimmer mit Kamin;
Badezimmer;
* Zwei Schlafzimmer, eines davon eine Suite mit eigenem Bad und Einbauschränken;
* Geschlossene Garage;
Anhang T3 (145 m²)
* Küche;
* Speisekammer;
* Drei Schlafzimmer, eines davon eine Suite mit eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer mit Kleiderschrank und ein drittes Schlafzimmer mit Fenster und Einbauschrank;
* Komplettes Badezimmer mit Badewanne und Duschwanne;
* Wohnzimmer mit Kamin.
* Geschlossene Garage;
Eine Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten
Dank seiner Größe, Aufteilung und der Existenz von drei unabhängigen Wohneinheiten bietet dieses Anwesen ein enormes Potenzial für verschiedene Projekte.
Eine seltene Gelegenheit, eine vielseitige Immobilie mit exzellenter Lage, hohem Wertsteigerungspotenzial und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in einer ruhigen Gegend von São Roque zu erwerben.
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Gemeinsam mit Ezata Credit betonen wir, dass wir von der Bank von Portugal autorisierte Hypothekenvermittler sind, und gemeinsam mit Ezata Seguros ergänzen wir den Akquisitionsprozess mit den besten Angeboten für Ihre Lebens- und Mehrrisikoversicherung.
Deshalb können wir Ihnen zu Ihrem Vorteil während des gesamten Prozesses zur Seite stehen, vom ersten Kontakt bis hin zu dem Zeitpunkt, an dem Sie sich wie zu Hause fühlen.
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Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Garage
- · Fireplace
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