485 000 €
Villa zum Kauf in Arcozelo
Arcozelo
Anbietendes Maklerbüro: PRIVATE GATE, LDA
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 5
- Wohnfläche
- 186 m²
- Preis pro m²
- 2 608 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- B
- Referenz
- MMV-17744-PG3404
- MiMove-ID
- 9827275
- Inseriert
- 15.5.2026
Das Besondere
Casa de família para venda, pronta a habitar, oferecendo todo o conforto e comodidade para o dia a dia. Localizada numa zona tranquila e a poucos minutos do centro de Ponte de Lima, esta propriedade é ideal tanto para residência permanente como para investimento em turismo.
Dispõe de excelentes áreas, com um amplo espaço exterior ajardinado, perfeito para momentos de lazer em família ou com amigos. Conta ainda com piscina, zona de churrasco e uma vasta área verde que proporciona privacidade e contacto com a natureza.
Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Lebensqualität, Komfort und eine erstklassige Lage suchen.
Eigenschaften der Immobilie:
- 1 Suite
- 4 Doppelzimmer, alle geräumig
Heizsystem
In allen Räumen sind Heizkörper installiert.
Effizientes Pelletheizsystem
- Zusätzlicher Holzofen im Wohnzimmer
- Insgesamt 3 Badezimmer, alle ausgestattet mit Heizkörpern und beheizten Handtuchhaltern.
- 2 Badewannen und 3 Duschen
- Fenster und Türen mit Doppelverglasung und dreifacher Öffnung für optimale Belüftung und Bedienkomfort.
Wasserversorgung
- Privater artesischer Brunnen, 100 m tief
- Zweiter Brunnen, der mit dem Nachbarn geteilt wird
An die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen.
- Stromversorgungssystem
Victron Energy autarkes Solarsystem
- 19 Solarpaneele
- Batteriespeichersystem mit 6 x 3,5 kW Batterien
- Außenbereich und Zugang
- 2 separate Fahrzeugzufahrten
- Haupteingang mit elektronischem Tor
- Zusätzliches Seiteneingangstor
- Haupteingang mit Steinpflaster und Brunnen
- Schwimmbecken mit den Maßen 8 m x 4 m (Tiefe von 1,2 m flach bis 2 m tief) (Ende)
Beinhaltet eine 40 cm große Paddelfläche.
- Ausgestattet mit Blaulichttechnologie
Garage und Parkplatz:
- Geräumige Garage mit elektrischem Tor und Fernbedienung.
Eingebaute Schränke für Werkzeuge und Geräte.
- Kapazität zum Parken von bis zu 7 Autos in der Garage.
Außenküche und Erholungsbereich:
- Voll ausgestattete Außenküche
- Eingebautes Waschbecken mit Wasseranschluss
Grillplatz
Traditioneller Pizzaofen
- Externe Steckdosen
- Außenbeleuchtung auf dem gesamten Grundstück
- Tisch und Stühle aus massivem Granit
- Terrassenbereich mit Steinpflasterung
LAGE UND UMGEBUNG:
- In der Nähe der historischen Stadt Ponte de Lima, die als eine der ältesten Städte Portugals gilt.
- Nur 1,5 km vom Lima-Fluss entfernt, bietet die Gegend malerische Spazierwege und die Möglichkeit, die Natur hautnah zu erleben.
- Etwa 15 Autominuten von den örtlichen Stränden entfernt.
Am Rande der Serra de Arga-Bergkette gelegen.
Ideal zum Wandern, um die Natur zu erleben und Panoramablicke zu genießen.
- Ungefähr 18 km von der Grenze zu Spanien entfernt
- 45 Minuten vom Flughafen Francisco Sá Carneiro (Flughafen Porto)
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Garage
- · Fireplace
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