350 000 €
Villa zum Kauf in Labrujó
Labrujó, Rendufe E Vilar do Monte
Anbietendes Maklerbüro: Arcobarca Mediação Imobiliária
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Grundstücksgröße
- 120 m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-13143-AV6440
- MiMove-ID
- 5329966
- Inseriert
- 4.3.2026
Das Besondere
Dieses bezugsfertige 3-Zimmer-Haus wurde kürzlich renoviert und befindet sich in exzellentem Zustand. Es liegt auf einem 627 m² großen Grundstück und bietet ganztägig, von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang, optimale Sonneneinstrahlung sowie einen atemberaubenden Blick über das Tal und die Felder. Das zweistöckige Haus wurde so umgestaltet, dass vier Wohneinheiten mit jeweils eigener Nutzung entstehen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Einheiten: ein Studio-Apartment (T0) mit Wohnzimmer, Küche und Bad sowie ein separates Schlafzimmer mit Bad en suite. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Einheiten: eine mit einem Schlafzimmer und ein weiteres separates Schlafzimmer mit Bad en suite. Ein besonderes Highlight ist das Ein-Zimmer-Apartment (T1), das intern in eine Galerie unterteilt ist. Der untere Bereich umfasst einen offenen Wohn- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der obere Bereich bietet einen offenen Balkon, der an das Wohnzimmer angrenzt, sowie einen weiteren gemütlichen Wohnbereich. Dieses Ein-Zimmer-Apartment verfügt über eine holzvertäfelte Decke und ist lichtdurchflutet. Das Schlafzimmer, die beiden Wohnzimmer und das Badezimmer haben alle Fenster, aber es gibt auch zwei Dachfenster, die den gesamten offenen Bereich mit reichlich Licht durchfluten.
Auf beiden Etagen besteht die Möglichkeit, die Wohneinheiten miteinander zu verbinden, sodass das Erdgeschoss in eine Einzimmerwohnung (T1) und das Obergeschoss in eine Zweizimmerwohnung (T2) umgewandelt werden kann.
Das Haus ist komplett möbliert, verfügt über Klimaanlage, Warmwasserbereiter und eine Solaranlage. Alle Badezimmer sind mit Duschen ausgestattet, und beide Küchen sind komplett ausgestattet.
Im Außenbereich befinden sich zwei Terrassen, eine neben dem Eingang und eine zweite auf der Rückseite des Hauses mit einem Essbereich. Auf dem Grundstück steht außerdem ein Nebengebäude zur Lagerung von Geräten und Materialien. Das Grundstück ist derzeit in zwei Bereiche unterteilt: einen Garten und einen Gemüsegarten. Dank der zwei Zufahrten lässt es sich problemlos für andere Zwecke anpassen oder aufteilen.
Die Gemeinde Labrujó liegt etwa 16 km vom Zentrum von Ponte de Lima, dem Verwaltungssitz des Landkreises, 9 km vom Zentrum der Gemeinde Paredes de Coura entfernt und befindet sich außerdem in unmittelbarer Nähe des bekannten Naturtourismusgebiets Corno de Bico, einem Naturschutzgebiet in dieser Region.
Es handelt sich um ein typisches Gebiet der wunderschönen Landschaften des Alto Minho mit unregelmäßiger Topographie, Tälern und Hügeln, die von grünen Terrassenfeldern, kleinen Häusergruppen und kleinen Waldgebieten geprägt sind.
Wenn Sie Ruhe, frische Luft und Naturschönheit schätzen, ist dies zweifellos der ideale Ort. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
„Arcobarca ist nicht nur ein Immobilienmaklerbüro, sondern auch ein bei der portugiesischen Zentralbank unter der Registrierungsnummer 0003433 registrierter Kreditvermittler. Arcobarca vergibt selbst keine Kredite; die Tätigkeit besteht ausschließlich in der Vermittlung zwischen den Finanzinstituten, mit denen verbindliche Verträge bestehen. Die von Arcobarca angebotenen Kreditvermittlungsdienste sind für die Kunden kostenlos.“
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