310 000 €
Penthouse zum Kauf in Palamós
Palamós, Girona
Anbietendes Maklerbüro: Immogrupstar
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Penthouse
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 71 m²
- Preis pro m²
- 4 366 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-18446-1450V
- MiMove-ID
- 10940046
- Inseriert
- 14.10.2026
Das Besondere
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause am Meer. Dieses traumhafte Apartment vereint eine erstklassige Lage mit maximalem Komfort und Energieeffizienz. Gelegen in einem exklusiven Gebäude mit nur wenigen Nachbarn, bietet es Ihnen die Ruhe und Privatsphäre, die Sie sich im Herzen von Palamós wünschen – in der Alba-Straße, nur wenige Gehminuten vom Strand und dem Wochenmarkt entfernt.
Großzügige, helle und funktionale Wohnräume
Das Anwesen besticht durch seine hervorragende Raumaufteilung und seine prächtige, exklusiv zur Nutzung stehende Gemeinschaftsterrasse, die einen außergewöhnlichen Außenbereich bietet, den man das ganze Jahr über genießen kann.
70 m² Exklusive Gemeinschaftsterrasse
Über der Wohnung befindet sich diese spektakuläre, privat nutzbare Terrasse mit großzügigem Außenbereich, der sich perfekt zum Sonnenbaden, für Mittag- und Abendessen, zum Entspannen oder einfach zum Verbringen schöner Stunden mit Familie und Freunden eignet.
Wohnfläche
Ein geräumiges und helles Wohn-Esszimmer, das mit einer modernen, praktischen und voll funktionsfähigen Küche verbunden ist und so einen komfortablen und einladenden Wohnraum schafft.
Schlafbereich
Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken für maximalen Stauraum und optimale Funktionalität.
Badezimmer
Zwei moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.
Maximaler Komfort und Energieeffizienz
Die Wohnung wurde so konzipiert, dass sie hohen Wohnkomfort bei minimalem Energieverbrauch bietet. Sie verfügt über ein hochmodernes aerothermisches System für Heizung, Klimatisierung und Warmwasserbereitung, das herausragende Energieeffizienz und ökologische Nachhaltigkeit gewährleistet.
Zusätzliche Funktionen
Optional parking space in the same building for €48,000.
Optional storage room for €6,000.
Wohnung im ersten Stock mit Außenfassade in einem Gebäude mit Aufzug.
Exklusives Gebäude mit nur wenigen Nachbarn, das ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe bietet.
Rechts- und Steuerinformationen
Gemäß Artikel 531-6 des Buches V des katalanischen Zivilgesetzbuches trägt der Käufer alle Kosten und Steuern, die sich aus der öffentlichen Verkaufsurkunde ergeben, mit Ausnahme der kommunalen Kapitalertragssteuer (Plusvalía), die vom Verkäufer zu entrichten ist.
Handelt es sich um eine erstmalige Übertragung (Neubau), unterliegt der Verkauf einer Mehrwertsteuer von 10 % und einer Stempelsteuer von 1.5 % (AJD) zuzüglich Notar- und Grundbuchgebühren, die alle vom Käufer zu zahlen sind.
Handelt es sich um eine zweite Veräußerung (Wiederverkauf einer Immobilie), unterliegt der Verkauf der jeweils geltenden Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Grundbuchgebühren, die ebenfalls vom Käufer zu entrichten sind.
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