399 000 €
Wohnung zum Kauf in Palamós
Palamós, Girona
Anbietendes Maklerbüro: Costa Brava Fincas
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 229 m²
- Preis pro m²
- 1 742 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- C
- Referenz
- MMV-61-AP-PLM79
- MiMove-ID
- 11715758
- Inseriert
- 6.11.2026
Das Besondere
Gebäude mit Gewerbeflächen und Wohnung, die renoviert werden sollen, 100 m vom Strand von Palamós entfernt.
EXKLUSIV APIALIA COSTA BRAVA:
Gebäude mit Gewerbeflächen und Wohnung, die renoviert werden sollen, 100 m vom Strand von Palamós entfernt.
Interessante Immobilie in Palamós, integriert in das Gebäude La Pedrera, nur 100 Meter vom Strand und der Strandpromenade entfernt, in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Brava.
Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und ersten Stock, die durch eine interne Treppe miteinander verbunden sind und über einen separaten Zugang zum Obergeschoss verfügen. Dadurch ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnzwecke, Gewerbe oder als Kapitalanlage.
Die Verteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss: 97 m² Gewerbefläche mit großzügigem und vielseitigem Platzangebot, ideal für Geschäfte, Büros, professionelle Studios oder Lagerhallen.
Erster Stock: 102 m² großes Haus, das renoviert werden muss und großes Potenzial für Umgestaltung und individuelle Anpassung an die Bedürfnisse des Käufers bietet.
Dank der hervorragenden Lage können Sie alle Annehmlichkeiten bequem zu Fuß genießen: Geschäfte, Restaurants, Cafés, Supermärkte und Freizeiteinrichtungen sowie die authentische maritime Atmosphäre von Palamós, das für seine Strände, seinen Hafen und seine mediterrane Küche bekannt ist.
Eine einmalige Gelegenheit zur Entwicklung eines Wohn- und Gewerbeprojekts in bester Lage, ganz in der Nähe des Meeres, ideal für Investoren und alle, die eine Immobilie mit Charakter und vielfältigen Möglichkeiten an der Costa Brava suchen.
Zustand: gut. Nutzfläche: 200 m². Bebaute Fläche: 229 m². Baujahr: 1968. Energieausweis (EPC): Verbrauch: C-154 kWh/m² Jahr. Emissionen: C-31 kg CO₂/m² Jahr. Registrierungsnummer: XWJF0Q1X. Nutzungsbescheinigung: ausstehend. Gelegen in einer sehr gefragten Gegend. Nicht im Preis enthalten: Grunderwerbsteuer (aktueller Satz in Katalonien), Notar- und Eintragungsgebühren gemäß Gebührenordnung. Gebühren: Die Hausverwaltungskosten sind im Kaufpreis enthalten. Eigentümer: kein Großgrundbesitzer. API-Nummer: A12030, Registrierungsnummer: 3247
Nutzbare Fläche: 105 m²
Bebaute Fläche: 229 m²
EG-Registrierungsnummer: XWJKFG0Q1X
AICAT-Registrierungsnummer: 3247
API-Nummer: A12030
ITP: Aktueller Typ
Notar- und Grundbuchgebühren gemäß Tarif
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