1 500 000 €
Grundstück zum Kauf in Aguilas
Aguilas, Murcia
Anbietendes Maklerbüro: Spidia Inmobiliaria
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Grundstück
- Grundstücksgröße
- 1 039 m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- SPV002/8498
- MiMove-ID
- 10975842
- Inseriert
- 15.7.2026
Das Besondere
Spidia Real Estate präsentiert dieses außergewöhnliche, für Gewerbe und Hotelnutzung ausgewiesene Grundstück, nur 30 Meter vom Strand El Hornillo entfernt, in einer der touristisch attraktivsten Gegenden von Águilas.
Dies ist eine einmalige Gelegenheit, ein Geschäftsprojekt direkt am Strand zu realisieren. Die Knappheit an verfügbaren Grundstücken und die hohe Nachfrage machen dieses Objekt zu einer strategisch wertvollen Investition.
Das Grundstück hat eine Fläche von 1.039 m2 und eine bebaubare Fläche von ca. 1.133,45 m2, was vielfältige Möglichkeiten für die Geschäftsentwicklung, insbesondere für Hotel- oder Gewerbenutzung, eröffnet.
Die Bauvorschriften erlauben eine maximale Gebäudehöhe von 3 Geschossen (9 Meter) mit einer zulässigen Bebauungsfläche von 50 % und einem allseitigen Grenzabstand von 4 Metern. Dies ermöglicht ein modernes, funktionales und ansprechendes Design. Die Volumenberechnung berücksichtigt zudem günstige Bedingungen, wie z. B. eine 50%ige Reduzierung der Berechnungsanforderungen für offene Raumkonzepte, wodurch die Raumausnutzung optimiert wird.
In einer etablierten und stetig wachsenden Gegend, nur wenige Meter vom Meer entfernt, bietet dieses Grundstück eine privilegierte Lage, die Rentabilität und strategische Vorteile vereint. Strände, Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten sind direkt erreichbar.
Águilas an der Costa Cálida zählt zu den attraktivsten Reisezielen am Mittelmeer und besticht durch über 3.000 Sonnenstunden im Jahr, ein außergewöhnliches Klima und mehr als 30 Strände, die für ihre Qualität und Vielfalt bekannt sind. Die Lage ermöglicht hervorragende Verbindungen nach Murcia, Cartagena, Almería und Alicante sowie zu nahegelegenen Flughäfen.
Neben dem touristischen Angebot bietet die Region ein breites Spektrum an gastronomischen, sportlichen und kulturellen Aktivitäten, darunter international renommierte Veranstaltungen wie der Karneval. Dies unterstreicht das Investitionspotenzial dieser Immobilie zusätzlich.
Hauptmerkmale:
• Grundstücksgröße: 1.039 m2
• 30 Meter vom Strand El Hornillo entfernt
• Bevorzugte Nutzung: Gewerbe
• Zulässige Nutzung: Hotel
• Bebaubare Fläche: ca. 1.133,45 m2
• Maximale Gebäudehöhe: 3 Geschosse (9 m)
• Auslastung: 50 %
• Grenzabstände: 4 Meter
• Strategische Lage in einem touristischen Gebiet
• Hervorragende Anbindung an Großstädte und Flughäfen
Eine einzigartige Gelegenheit, ein Projekt in einer der exklusivsten und vielversprechendsten Gegenden an der Küste zu realisieren.
***Bitte beachten Sie, dass alle Notar- und Grundbuchgebühren sowie Maklergebühren und anfallende Steuern (Mehrwertsteuer + Grunderwerbsteuer) nicht im angegebenen Preis enthalten sind und vom Käufer zu tragen sind. Bitte beachten Sie außerdem: Die Preise sind freibleibend und können sich nach direkter Bestätigung durch die jeweiligen Eigentümer ändern.***
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