580 000 €
Grundstück zum Kauf in Albufeira
Albufeira, Sevilla
Anbietendes Maklerbüro: Kaiser Properties
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Grundstück
- Grundstücksgröße
- 7 897 m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- X
- Referenz
- MMV-120-KP1369
- MiMove-ID
- 9703519
- Inseriert
- 8.11.2026
Das Besondere
Das Anwesen befindet sich in bester Lage im Dreieck zwischen Albufeira und Boliqueime, einer der begehrtesten Gegenden der zentralen Algarve. Am Ende einer Sackgasse gelegen, bietet es absolute Privatsphäre ohne Durchgangsverkehr und Lärm und einen unverbauten Panoramablick über die Algarve-Ebene bis hin zum Meer. Dank der Nähe zur EN125 und A22 ist die Anbindung optimal; das Meer ist nur 15 Minuten und der internationale Flughafen Faro 20 Minuten entfernt. Auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Grundstück gliedert sich in vier Bereiche: zwei ländliche, ein gemischt genutzter Bereich und einen urbanen Bereich. Der urbane Bereich umfasst Ruinen, während der ländliche Bereich aus einem ausgedehnten, in voller Produktion befindlichen Orangenhain besteht, was dem Anwesen einen landwirtschaftlichen und produktiven Charakter verleiht. Das Anwesen ist an das Stromnetz angeschlossen und verfügt außerdem über einen eigenen Brunnen, eine Zisterne mit einem Fassungsvermögen von 40.000 Litern und eine Klärgrube, was dem zukünftigen Eigentümer Selbstversorgung und Komfort garantiert.
Die beiden vor 1951 errichteten Gebäude, für die eine Bescheinigung der Stadtverwaltung vorliegt, können saniert und erhalten werden. Vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden kann jedes Gebäude als Grundlage für ein Erweiterungsprojekt dienen – bis zu 300 m² bebaute Fläche für Eigenbedarf oder bis zu 600 m² für den ländlichen Tourismus – im Erdgeschoss mit der Möglichkeit eines Kellers, dessen Fläche höchstens der Grundfläche entspricht, das heißt 300 m² für Wohnzwecke und 600 m² für den ländlichen Tourismus.
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