275 000 €
Grundstück zum Kauf in Alpendorada - Várzea - Torrão
Alpendorada - Várzea - Torrão
Anbietendes Maklerbüro: Assertive Triangle
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Grundstück
- Grundstücksgröße
- 2 383 m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- G
- Referenz
- MMV-18422-ATJG02
- MiMove-ID
- 10940381
- Inseriert
- 5.8.2026
Das Besondere
Nur 5 Minuten vom Douro entfernt in Toplage, ideal als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug | EXKLUSIV | 3 Immobilien im Zentrum von Alpendorada |
Die von unserem Architekten analysierten Möglichkeiten für dieses Grundstück sind unglaublich: Bebauungskapazität für bis zu 8 EINZELHÄUSER oder 14 REIHENHÄUSER, je nach Lage und Typologie.
Einzigartige Immobilieninvestitionsmöglichkeit in Alpendorada, in der Gemeinde Marco de Canaveses, im Zentrum des Dorfes und nur 5 Minuten vom Douro-Fluss entfernt.
Dieses exklusive Anwesen besteht aus 3 Einheiten (2 städtische + 1 ländliche) und bietet somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Eigenheim, Immobilienentwicklung, ländlichen Tourismus, lokale Unterkünfte oder als Kapitalanlage.
Zusammensetzung der Immobilien:
Gesamtfläche: 2,383 m²
✔ Eingeschossiges T1-Haus
• Brutto-Privatfläche: 38 m²
• Urban land with 158 m²
• Ideal für Rehabilitation, Vermietung oder Betreuungseinrichtungen
✔ Zweistöckiges T2-Haus
• Erdgeschoss und 1. Obergeschoss
• Bruttogeschossfläche: 110 m²
• Land mit 805 m²
• Hervorragendes Potenzial für dauerhafte oder touristische Unterbringung
✔ Rustikaler Artikel (Garten)
• Gesamtfläche: 1,420 m²
• Mit Olivenbäumen und einer Weinlaube
• Ideal space for leisure, cultivation, or landscaping
Privilegierter Standort:
• Zentrum von Alpendorada
• 5 Minuten vom Douro entfernt
• Close to shops, services, schools, and transport
• Gute Straßenanbindung
Highlights: ✔ Exklusives Objekt ✔ Mehrere Wohneinheiten ✔ Hohes Bau- und Wertsteigerungspotenzial ✔ Ideal für Bauträger und Investoren ✔ Ruhige Lage inmitten der Natur
Ein Tausch gegen eine Wohnung in Porto, im Viertel Lordelo do Ouro, ist vorbehaltlich einer Angebotsprüfung möglich, jedoch wird ein Verkauf der Immobilie bevorzugt.
Lassen Sie sich diese exklusive Gelegenheit nicht entgehen!
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*Der Grundriss dient nur zur Veranschaulichung.
WAS: 25519.~
