179 000 €
Grundstück zum Kauf in Calonge
Calonge, Girona
Anbietendes Maklerbüro: Costa Brava Fincas
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Grundstück
- Wohnfläche
- 1 025 m²
- Preis pro m²
- 175 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- X
- Referenz
- MMV-61-GH-12481
- MiMove-ID
- 10721335
- Inseriert
- 9.10.2026
Das Besondere
GRUNDSTÜCK IM WOHNBAHNGEBIET MAS PALLÍ II (CALONGE) MIT BASISPROJEKT EINGESCHLOSSEN
APIALIA COSTA BRAVA präsentiert zum Verkauf dieses plot Das Haus befindet sich in Mas Pallí II, Carrer Ramon Llull, 4, nur wenige Minuten von den Stränden und allen Annehmlichkeiten von Platja d Aro entfernt.
Das plot Das Grundstück hat eine Straßenfront von ca. 25 Metern und eine Tiefe von 41 Metern und bietet somit eine gute Fläche und sehr praktische Abmessungen für die Entwicklung eines Wohnbauprojekts. Es weist ein leichtes Gefälle auf.
Im Preis enthalten ist ein Basisprojekt mit einem Grundriss von 4 Schlafzimmern, der anschließend an Ihre Bedürfnisse und Vorlieben hinsichtlich Grundriss und Ausstattung angepasst werden kann.
Die Wohnanlage ist vollständig fertiggestellt und wurde vom Rathaus offiziell abgenommen; alle Versorgungsleistungen und Dienstleistungen sind direkt vor Ort verfügbar. plotDies ist eine hervorragende Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Haus in einem etablierten Wohngebiet der Costa Brava zu bauen.
Die Lage bietet zudem bequemen Zugang zu einigen der attraktivsten Städte und Strände der Region:
Ungefähr 5 Minuten von Platja d Aro entfernt
Etwa 7 Minuten von Calonge entfernt
Ungefähr 8 Minuten von Sant Antoni de Calonge entfernt
Nur wenige Minuten von den Stränden der Costa Brava entfernt
A plot Mit einem inkludierten Projekt, großzügigen Abmessungen und strategischer Lage ist es ideal für alle, die ihr eigenes Haus an der Costa Brava bauen möchten.
*Objektstatus: Gebäude plot
Angespanntes Wohngebiet: JA
AICAT-Registrierungsnummer: 1331
Berufsregistrierungsnummer: 2849
Status als Eigentümer einer großen Immobilie: JA
Gemäß Artikel 20.1.c) der TRLGDCU und dem Königlichen Dekret 515/1989 sind im angegebenen Preis Steuern und Nebenkosten nicht enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben. Unterliegt die Transaktion der Mehrwertsteuer, gilt der nach Gesetz 37/1992 geltende Steuersatz, gegebenenfalls zuzüglich der Stempelsteuer (AJD). Unterliegt die Transaktion der Grunderwerbsteuer (ITP), wird diese gemäß Königlichem Gesetzesdekret 1/1993 und den in Katalonien geltenden Steuervorschriften abgeführt. Notar- und Grundbuchgebühren sind gemäß den geltenden Gebührenordnungen nach Königlichem Dekret 1426/1989 und Königlichem Dekret 1427/1989 zu entrichten. Der Käufer trägt keine Kosten, die dem Verkäufer gesetzlich obliegen.
***Energieausweis: Befreit
CHB: Befreit
Einige Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz zu Illustrationszwecken generiert. Die dargestellte Raumaufteilung, Materialien, Einrichtung und Ausstattung entsprechen möglicherweise nicht dem tatsächlichen Objekt. API-Nummer: A12030, Registrierungsnummer: 3247
Bebaute Fläche: 1025 m²
AICAT-Registrierungsnummer: 3247
API-Nummer: A12030
Grunderwerbsteuer: Aktueller Satz
Notar- und Registrierungsgebühren gemäß den offiziellen Tarifen
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