130 000 €
Grundstück zum Kauf in Calonge
Calonge, Girona
Anbietendes Maklerbüro: Costa Brava Fincas
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Grundstück
- Wohnfläche
- 892 m²
- Preis pro m²
- 146 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- X
- Referenz
- MMV-61-RDO-PALZ13
- MiMove-ID
- 8142244
- Inseriert
- 27.6.2026
Das Besondere
URBAN plot in der Golden River Urbanisierung
Exklusives Angebot von Apialia Costa Brava. Ein ausgezeichnetes plot Im Wohngebiet Río de Oro, einem etablierten Viertel, das für seine Ruhe und hohe Lebensqualität bekannt ist, werden Grundstücke angeboten. Das Wohngebiet verfügt über alle städtischen Annehmlichkeiten: befestigte Zufahrten, Straßenbeleuchtung, Abwassersystem, Wasser-, Strom- und Telekommunikationsanschlüsse. plot Das Gebiet ist als Bebauungsplan für freistehende Einfamilienhäuser ausgewiesen und bietet somit ideale Voraussetzungen für den Bau eines individuell gestalteten, unabhängigen Hauses.
Die nordöstliche Ausrichtung ist ein entscheidendes Merkmal und sorgt für ausgewogenes Tageslicht und hervorragenden thermischen Komfort, besonders vorteilhaft in warmen Klimazonen. Das Grundstück ist von zwei Straßen aus erreichbar, was sowohl die Bequemlichkeit als auch die architektonischen Gestaltungsmöglichkeiten erhöht. Es verfügt bereits über Stützmauern, was beim Bauvorhaben erhebliche Zeit- und Kostenersparnisse bedeutet. Hauspläne sind vorhanden und können als Ausgangspunkt dienen, müssen jedoch an die aktuellen städtebaulichen Vorschriften angepasst werden. Eine ideale Gelegenheit für alle, die in einem etablierten Wohngebiet mit vollständiger Infrastruktur und guten städtebaulichen Rahmenbedingungen bauen möchten. Gebiet: Calonge – Urb. Río de Oro – Status: Erschlossen – Energieausweis: Nicht erforderlich – Anfallende Steuern (ITP oder MwSt. + AJD) nicht im Kaufpreis enthalten: Aktueller Satz – Notar- und Eintragungskosten nicht im Kaufpreis enthalten: Gemäß Tarif. API-Nummer: A12030, Grundbuchnummer: 3247
Bebaute Fläche: 892 m²
AICAT-Registrierungsnummer: 3247
API-Nummer: A12030
Grunderwerbsteuer: Aktueller Satz
Notar- und Registrierungsgebühren gemäß den offiziellen Tarifen
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