395 000 €
Grundstück zum Kauf in Castro Marim
Castro Marim
Anbietendes Maklerbüro: Casas do Sotavento
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Grundstück
- Grundstücksgröße
- 87 640 m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- F
- Referenz
- MMV-48-CS-LI-TM-93701
- MiMove-ID
- 3511170
- Inseriert
- 25.10.2025
Das Besondere
3 + 2 Zimmer-Herrenhaus mit 8,7 Hektar und hohem Potenzial Castro Marim
Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Sotavento Algarve!
Herrliches Anwesen mit 8.764 Hektar, in einer privilegierten Lage in Castro Marim, mit hervorragender Erreichbarkeit, viel Wasser und atemberaubenden Blick auf die Natur und den Beliche-Stausee.
Ein Anwesen mit großer Vielseitigkeit und Potenzial, ideal für landwirtschaftliche Betriebe, ländlichen Tourismus oder Wohnentwicklung.
Rustikaler Teil 8,7 Hektar
Das Anwesen verfügt über eine abwechslungsreiche landwirtschaftliche Fläche, bestehend aus:
Trockenraum mit Olivenbäumen, Mandelbäumen, Johannisbrotbäumen und Feigenbäumen;
Großer Zitrusobstgarten, aufgeteilt in kleine und große Bäume;
Überfluss an Wasserressourcen, die hervorragende Bedingungen für den landwirtschaftlichen Betrieb bieten;
Potenzial für die Entwicklung eines ländlichen Tourismusprojekts mit der Möglichkeit, bis zu 2.000m² zu bauen, vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen und Lizenzen.
Urbaner Teil hohes Baupotenzial
Das Anwesen umfasst zwei städtische Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 1.640m², auf denen sich derzeit zwei Gebäude mit einer Gesamtfläche von 206m² befinden.
Eine der großen Attraktionen dieses Anwesens ist das Potenzial für die Erweiterung zum Wohnen:
Jedes der beiden Gebäude kann gemäß den geltenden städtischen Parametern und der jeweiligen Lizenzierung auf bis zu 300m² Bruttobaufläche erweitert werden;
Potenzial von bis zu 600m² Bruttofläche für Wohngebäude in beiden Gebäuden;
Die bestehenden Gebäude ermöglichen es somit, eine größere Lösung zu entwickeln, die die Identität und den Charakter des Anwesens beibehält.
Es verfügt auch über Nebengebäude, insbesondere einen alten Schweinestall und einen traditionellen Holzofen.
Wasser und Infrastruktur
Das Anwesen profitiert von ausgezeichneten Ressourcen und Infrastrukturen:
Strom auf dem Grundstück;
Brunnen;
Ufer mit reichlich Wasser das ganze Jahr über;
Bewässerungsöffnung aus dem Beliche-Staudamm;
Der Bach dient als Abfluss des Beliche-Staudamms, der sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks befindet;
Vom höchsten Punkt des Grundstücks aus genießen Sie einen privilegierten Blick auf den Beliche-Staudamm und die umliegende Landschaft;
Einfacher Zugang über eine Asphaltstraße.
Bevorzugte Lage
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Gegend von großer natürlicher Schönheit, aber gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten städtischen Zentren, Strände und spanische Grenze:
Junqueira - 3 km
Castro Marim - 7,8 km
Vila Real de Santo António - 10,8 km
Spanien - 9,6 km
Strände - ca. 15 km
Ein Anwesen mit mehreren Möglichkeiten
Dies ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein großes Anwesen an der Algarve suchen, das Natur, Landwirtschaft, Wasserressourcen, Lage und Baupotenzial vereint.
Ideal für Eigenheime, Familienprojekte, Immobilieninvestitionen, landwirtschaftliche Betriebe oder touristische Entwicklung, die auch vom Potenzial der Erweiterung bestehender städtischer Gebäude profitieren.
Ein Anwesen mit einzigartigen Merkmalen und enormem Potenzial für die Aufwertung in der Sotavento Algarvio.
Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht!
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